精装修质量控制要点.ppt

一、项目简介 二、进度控制 三、材料控制 四、质量控制 五、冬季保温措施 去年冬季施工时门窗未安装做的处理 六、安全文明施工 安全与文明施工 对于安全，必须是要放在首位的，项目部采取了许多措施及交底 1.多次进行全员培训工作，将安全交底等不是流行与形式； 2.在人员最高峰时进行消防的培训及安全培训； 3.对所有工人进行血压测量，做到100%的覆盖率，对于血压高的进行多次测量，如测量还是居高不下的，将以书面形式递交班组要求其辞退。 安全与文明施工 安全与文明施工 现场工人血压测量，覆盖率达到100% 因为本项目前期其他配套单位的进行均严重 滞后，造成我部施工完成后还有大量的工序需进入室内施工，造成成品保护尤为重要，所有客厅的瓷砖我们先后进行了2次大规模的保护，平时在维护上也花了相当大的人力及物力，最近进户门也将安装上锁，我们也开始要求每个单位进行佩戴胸卡进入，对现场的管理也将可以得到一个有序的控制。 安全与文明施工 认真做好成品保护措施，避免今后不必要的维修与返工。 阴阳角保护 地面砖保护 安全与文明施工 地面成品保护 安全与文明施工 沈阳绿城全运村八、九标段施工分享 沈阳全运村金螳螂项目部 目 录 一、项目简介 二、进度控制 三、材料控制 四、质量控制 五、冬季保温措施 六、安全文明施工 　 沈阳全运村项目住宅精装工程八标段、九标段位于沈阳市东陵区莫子山村全运北路，该工程造价约6900万元（不含甲供材：墙纸、地砖、墙砖、窗帘、家具、开关、灯具、五金件、洁具等），施工面积59700余平米，共422户，共21个户型，属绿城集团沈阳全运村运动员精装公寓，开工时间为2012-8-26日，8月底工人陆续进场，前期主要工作为墙面粉刷、厨卫防水施工、地暖施工等，11月中中开始吊顶工程及湿作业施工。去年12月份的时候最高峰的人数为900人。计划于2013-5-30日全部完工。 项目简介 进度控制解读 进度控制 根据现场工程量组织劳动力 进度控制解读 进度控制 实时进行进度监控 材料控制解读 材料控制 根据产品化施工进行材料下单 材料控制解读 各楼栋动态监控瓷砖数量并设立红杠线 质量控制解读 质量控制点的管理 1、前期材料的一个深化及交底，以图纸的形式对材料的数量及做法进行交底； 2、绿城有1套自己的施工规范及要求，有些内容是与我们公司的要求是不太一样的，组织了多次带班交底及工人的全员交底； 3、项目部进的新人较多，对现场过程中需要把控的一些内容进行了交底及培训； 4、做好质量控制点的动态跟踪管理，把检查结果登记记录，对易发质量通病部分进行追踪、检查，整改，并在施工过程中采用一房一表的检查制度，做好事后控制； 质量控制解读 质量控制点的管理 质量通病上墙 质量控制解读 质量控制点的管理 一、会议形式进行全员交底 二、现场分工作进行交底 质量控制解读 全运村质量控制范围 1、抹灰部分：墙面水泥砂浆抹灰、粉刷石膏抹灰。质量标准为一般抹灰。控制垂直度、平整度、阴阳角方正度[0，2mm]。 现场水泥砂浆抹灰照片 质量控制解读 全运村质量控制范围 2、腻子部分：墙面腻子抹灰，为一般抹灰，垂直度、平整度、阴阳角方正度：[0，2mm]；打磨后为高级抹灰，垂直度、平整度、阴阳角方正度[0，2mm] 现场腻子抹灰检查照片 质量控制解读 全运村质量控制范围 现场墙砖检查照片 质量控制解读 全运村质量控制范围 防水工程及防水处理。 现场防水照片 质量控制解读 全运村质量控制范围 管井尺寸：同一户型管井尺寸[0，3mm] 现场管井检查照片 质量控制解读 全运村质量控制范围 排水管距墙：[0，10mm] ， 排水管测量照片 质量控制解读 全运村质量控制范围 房间方正度：[0，3mm] 地面、天花方正线现场照片 方正度检查方法 质量控制解读 全运村质量控制范围 窗边三点极差及窗台板宽的差值：[0，4mm] ， 窗边及窗台板测量照片 质量控制解读 全运村质量检查范围 柜体嵌入柜：[0，5mm] 柜体嵌入柜检查方法 质量控制解读 全运村质量检查范围 同一户型窗台板高差：[0，2mm] 窗台板、床侧边高度检查照片 窗台板、窗侧边检查方法 质量控制解读 全运村质量检查范围 墙纸铺贴前质量检查 现场面对的一些问题 第一次到北方施工，而且还是在冬季施工，过程中我们也不可避免的遇到了种种难题： 1.工人住宿问题，供暖跟不上，宿舍内用电限流，不能使用电器方面的取暖设备，宿舍晚上最低达到零下25°，工人的思想工作比