装修工程施工质量管理强制性规定.docx

PAGE 5 北京城建六建设集团有限公司 装修工程施工质量管理强制性规定（初稿） （2014年版） 总 则 第一条 为加强集团公司装修工程施工质量管理，提高施工质量水平，消除质量隐患，杜绝工程质量问题或事故发生，根据国家规范、规程、标准及要求，结合集团公司工程质量管理状况，特制定本规定。 第二条 本规定适用于集团公司范围内所有新建、改建、扩建的装饰装修工程项目。 强制性规定 第三条 装修施工前应做工序样板间，体现出各层工序做法，明确各工序施工质量控制要点。 第四条 装修施工前必须做样板层，发现并解决工序和使用功能存在的问题，样板层应做到工程交工状态，覆盖所有施工内容。 第五条 装修工程开始前，项目部必须对主体结构认真检查，对结构偏差较大（超规范允许范围）、与设计图纸不符等部位进行认真处理，合格后办理工程交接手续。 第六条 项目部应做好内隔墙测量放线、验线管理，核对隔墙与顶板连梁对应情况，合理微调墙体位置，提前解决开间、进深偏差过大（超过15mm）问题。 第七条 厕浴间和有防水要求房间的墙体采用砌体、隔墙板时，房间的楼板四周除门口外均应做混凝土翻边，高度不低于200mm，厚度同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。 第八条 砌体工程应认真排砖，内外搭砌，上下错缝，避免通缝，认真编制平、立面排块图，施工中应按排块图施工。 第九条 砌体块材应提前浇水或喷水适度湿润，严禁采用干砖或处于吸水饱和状态的砌块施工，避免影响砌筑砂浆强度增长，影响砌体结构强度。 第十条 填充墙砌筑前，应按施工图纸要求进行深化设计，设计内容包括构造柱、抱框柱、芯柱、过梁、圈梁、配筋带、拉结筋、窗台梁等，在排砖基础上，编制平面图、剖面图来明确位置、尺寸等，书面附图向工人交底，采用植筋锚固施工的，应按要求进行实体拉拔检测。 第十一条 开关箱、电表箱、消火栓箱、弱电箱等预留洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁，过梁高度可根据砌块高度适当调整，以保证上部砌体水平灰缝顺畅。 第十二条 门窗口预埋安装点混凝土块位置应提前与门窗专业分包单位确定，并在砌筑交底中明确，保证门窗安装固定牢固。 第十三条 第十四条 填充墙顶部与主体结构间的空隙部位施工，应在填充墙砌筑14天后进行，无论采用补砌或混凝土施工，必须填充密实、无孔隙。 第十五条 板材隔墙工程施工时，应严格检查连接卡子尺寸、强度和刚度，保证满足设计要求；普通钢板卡子应做好防锈处理；安装时卡子数量充足，位置准确，安装稳定，保证板材牢固；板底细石混凝土填塞密实，板材接缝采用相应防裂增强材料填嵌、密封，应均匀、顺直、严密。 第十六条 水电管道在内隔墙开槽预埋时，只能垂直竖向开槽，严禁水平方向开槽。严禁在隔墙两侧同一部位开槽、开洞，其间距应错开150mm以上，开槽、开洞的时间应在隔墙安装7天后进行。 第十七条 各种砂浆抹灰层施工前，基层应喷水湿润，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止污染和损坏，水泥砂浆抹灰层完成24 小时后应在湿润条件下养护。 第十八条 大面积抹灰前应设置标筋，保证墙面平整度和垂直度，抹灰分层施工，每层厚度应为5～7mm，当抹灰总厚度超出35 mm时，应设置镀锌钢丝网，防止抹灰层开裂，施工中应做好隐蔽验收。 第十九条 屋面风帽、风井、采光井、管井等狭窄空间内侧抹灰难于操作，应采用随砌随抹工艺施工，分段砌筑高度控制在500～600mm内，抹灰一遍成活，表面平整，阴阳角方正。 第二十条 大面积抹灰应设置分格缝，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 第二十一条 建筑外墙为砌体结构时，无论采用何种砌体材料、外墙为何种做法，砌体外侧必须做砂浆找平层，找平砂浆应具有防水和抗裂性能。 第二十二条 不同材料基体交接处表面的抹灰应设置宽度不小于200mm的镀锌钢丝网，防止抹灰层开裂，施工中应做好隐蔽验收。 第二十三条 混凝土结构穿墙螺栓孔必须填充密实，应采用发泡剂孔内填充中段，两侧各留出30～50mm，外墙内侧和内墙采用干硬性微膨胀砂浆填充，外墙外侧采用干硬性防水砂浆填充。 第二十四条 外门窗框（副框）安装应与结构洞口的间隙控制在15mm以内，其间隙用弹性闭孔材料填充饱满，外侧用密封胶密封。外门窗框（副框）与结构洞口的间隙大于15mm时，应按以下原则处理： （1）外门窗框（副框）与结构洞口的间隙在15mm-50mm （2）当外门窗框（副框）与结构洞口的间隙大于50mm时，应先进行植筋、支模、浇筑细石混凝土至合适位置，再进行门窗框（副框）安装； （3）结构洞口收口应综合考虑外门窗口侧面的保温厚度和装修面层做法。 第二十五条 楼（地）面孔洞应采用微膨胀细石混凝土封堵严实，应安排专人（经交底培训并样板施工合格）施工，拆模后板下无凸出，与穿