龙湖地产电梯花园洋房(7+1)目标成本.xls

明细费用 大项费用 （2） （3） （4） （7） 外墙精装修材料及建造费用 大堂吊顶、地面、墙面、灯具、家具、饰品等精装修材料和建造费用 阳台栏杆、室内窗护栏等材料和安装费用 （5） 电梯厅、楼梯间、屋面及雨蓬等精装修费用 （6） （8） ◆ 建筑面积 m2 （1） 户 参照紫都城四期 大堂 项 大堂个数 栏杆 栏杆长度 m 玻璃栏杆 电梯厅、楼梯间、屋面及雨蓬等 屋面瓦 彩钢瓦 电梯厅、楼梯间、扶手栏杆等 5 户内精装修 厨房、卫生间、厅房、阳台、露台的精装修费用 6 主体设备及安装工程费 室内给排水 自来水、排水、龙头、面盆、坐便器 室内地采暖 分户燃气炉、循环泵、电磁阀、温控器、管道等 室内电气工程 楼栋及单元配电箱、电表箱、户配电箱、管线敷设、灯具、开关插座、含弱电工程管盒预埋 消防 水消防系统、电消防系统、气体灭火系统及防排烟工程 通风空调及其安装费 空调设备及安装费用、空调管道、通风系统 电梯及安装费 总台数 台 电梯台数 弱电系统 其它设备（赠送锅炉） 户数 工程量 合价(万元) 平米造价 （三） m2 1 （1） 2 主材 ◆ T 水泥 混凝土 m3 (3) 防水 3 套 4 文化石 石材占10% 电梯花园洋房（7+1F/-1F) 序号 成本项目 估算基础 单位 单价(元) 工程量及单价说明 成本项目包含范围 主体建安费 建筑面积 预设：1600 基础工程 基础工程费 地上结构及粗装修工程 结构及粗装修工程费 砼框架、砌体、找平及抹灰、内墙腻子、垂直运输、脚手架、超高补贴、散水、沉降缝、伸缩缝、不含主材费用 结构及粗装修主材 钢材 按47kg/m2考虑；参照紫都城四期 结构及粗装修使用的钢材费用 按110kg/m2考虑；参照紫都城四期 结构及粗装修使用的水泥费用 按0.33m3/m2考虑；参照紫都城四期 结构及粗装修使用的混凝土费用 防水面积 屋面、厨卫、阳台、露台等防水费用 门窗工程 单元门、入户门、户内门、外墙门窗、防火门等工程费用 单元门 花园洋房单元数 单元门的材料及安装费用 入户门 户 防盗门 入户门的材料及安装费用 外墙门窗 外墙门窗面积 窗地比0.23，普通铝合金+中空玻璃 参照紫都城四期 外墙门窗的材料及安装费用 防火门 防火门的材料及安装费用 外墙百页窗 百叶窗面积 参照紫都城四期 其它门窗工程费用 公共部位精装修 外墙、大堂、电梯厅、楼梯间、屋面及雨蓬、栏杆等精装修费用 外墙装修 外墙面积 墙地比1.3 面砖 面积 面砖占20% 涂料 涂料占70% 木格栅 外墙保温 墙地比1.3 保温砂浆 外墙保温材料及建造费用 基础土石方、桩基、独立柱基、条基、挡墙基础（带形基础）、护壁（坡）工程费、桩基咨检测费、降水、管沟等.不含主材费用 造价占比 室内地坪（低标高）以下部分

42855.84 6991.76 1631.46 514.27 120.00 42855.84 120.00 514.27 10000.00 120.00 10000.00 3617.46 844.10 42855.84 600.00 2571.35 10000.00 600.00 10000.00 848.97 198.10 2014.22 .05 2600.00 5000.00 2400.00 523.70 10000.00 122.20 10000.00 4714.14 .11 150.00 380.00 230.00 70.71 10000.00 16.50 10000.00 14142.43 .33 180.00 330.00 150.00 254.56 10000.00 59.40 10000.00 85711.68 2.00 23.00 197.14 10000.00 46.00 10000.00 590.35 137.75 20.00 8000.00 16.00 10000.00 3.73 10000.00 240.00 1200.00 28.80 10000.00 6.72 10000.00 9856.84 .23 450.00 443.56 10000.00 103.50 10000.00 42855.84 10.00 42.86 10000.00 10.00 10000.00 2571.35 .06 230.00 59.14 10000.00 13.80 10000.00 1223.69 285.54 264.16 61.64 7656.88 1.30 5000.00 .20 50.00 38.28 8.93 3828.44 1.30 5000.00 .10 90.00 34.46 8.04 26799.08 1.30 5000.00 .70 50.00 134.00 31.27