财政学12_教学案例-奥巴马邻居房子的故事.pdf

奥巴马邻居房子的故事 美国总统奥巴马上任后不久，就离开芝加哥老家，偕妻子米歇尔和两个女 儿入住白宫。面对多家媒体的采访，奥巴马深情地表示，他非常喜欢位于芝加哥 海德公园的老房子，等任期满了之后，他还会带着家人回去居住的。这个消息可 让比尔高兴坏了，因为他是奥巴马的老邻居。 几年前，比尔曾经和人打赌，他信誓旦旦地说自己到了 2010 年，一定会成 为百万富翁，眼看期限只剩 1 年了，他的目标还远未实现。现在，机会终于来了 他的房子因奥巴马而身价百倍。能和全世界最著名的人物之一——美国总统奥巴 马做邻居，这是多么难得的事情呀 因此，他满怀希望地将自己的房子交给中介 ! 公司出售。为了推销自己的房子，比尔还特意建了一个网站，全方位介绍他的住 宅：这幢豪宅拥有 17 个房间，近 600 平米，非常实用舒适。更重要的是，奥巴 马曾经多次来此做客，还在他家的壁炉前拍过一个竞选广告。这是一栋已经被载 入史册的房子 比尔相信，有了这些卖点，他的房子一定能卖出 万美元以上 ! 300 的高价。 不出所料，这个网站很快就有几十万人点击浏览，然而，让比尔大跌眼镜 的是，关注房子的人虽多，但没有一个人愿意购买。到底是什么原因让买家们望 房却步呢 为了弄明白究竟是怎么回事，比尔仔细地查看了网站上的留言。原来 ， ? 大家担心买了他的房子之后，就会生活在严密的监控之下。 是呀，奥巴马和他的妻女虽然都去了白宫，但这里依然有多名特工在保护 奥巴马的其他家人，附近的公共场合也都被密集的摄像头所覆盖。只要出了家门 隐私权就很难得到保护。更要命的是，等奥巴马届满回来之后，各路记者肯定会 蜂拥而至。那时，邻居们的生活必将受到更严重的干扰。到那时，每天出入这里 恐怕都将受到保安和特工像对待犯人那样的检查和盘问。这样的居住环境，跟在 监狱又有什么 区别呢 就连朋友们，估计也会因为怕麻烦而不敢上门就这样，过 ? 了 1 年多，房子依然没卖出去。 比尔非常心焦，他此前向家人承诺过，房子卖出后就全家一起去度假，但 一直到现在还不能兑现诺言。他和朋友打的赌也眼看就要输了，正在这时，一个 叫丹尼尔的年轻人找到了他。丹尼尔告诉比尔想买房的原因，他和奥巴马一样， 都有黑人血统。奥巴马是他的偶像，不过，他还从未和奥巴马握过手。如果他买 下这里，就有机会见到总统了。 房子终于有买主了，比尔激动得差点掉泪。虽然丹尼尔非常愿意买比尔的房 子，但问题是，他支付不起太多的钱。比尔好不容易遇到一个买主，当然不愿轻 易放过，他作出了很大的让步，最后，两人签下了如下协议：丹尼尔首付 30 万 美元，然后每月再付 30 万，5 个月内共付清 140 万美元。房子则在首付款付清 后，归丹尼尔所有。 比尔很高兴，虽然房子的最终售价远远低于当初他期望的 300 万，但 20 多 年前，他买下此房时，只花了几万美元，因此还是赚了。何况，上了年纪的他早 想落叶归根，搬回乡下的农庄了。拿到首付款后，比尔给丹尼尔留下了自己的账 号，然后带着家人出去旅游了。出发那天，他得知丹尼尔将房子抵押给银行，贷 了一笔款。 等半个多月后回来，比尔发现丹尼尔竟将这栋豪宅改造成了幼儿园。原来， 丹尼尔本来就是一家幼儿园的园长，因此，在这里办个幼儿园不是难事。当房子 的用途从居住改为幼儿园之后，那些过于严密的监控就显得很有必要。这个毗邻 奥巴马老宅的幼儿园，成了全美最安全的幼儿园。 不少富豪都愿意把孩子送到这里来。为了给幼儿园做推广，丹尼尔还联系到 了不少名人来给园里的孩子们上课。这些名人中有不少是黑人明星，他们为奥巴 马感到骄傲，也为能给奥巴马隔壁的幼儿园讲课而激动，再加上这里是记者们 时刻关注的地方，来这里与孩子们交流，自然能增加曝光率，因此，名人们都 很乐意接受丹尼尔的邀请。 第一个月，丹尼尔用收到的首期学费轻松地支付了比尔 30 万。幼儿园开张 两个月后，奥巴马抽空回老家转了一圈，顺便看望了一下他的新邻居们，这一 下，丹尼尔幼儿园更加有名。越来越多的名人主动表示愿意无偿来与孩子们交流 更有很多家长打 电话，想让自己的孩子来此受教育，为此多付几倍的学费他们 也乐意。