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崖尕斯库勒盐化有限公司尕斯库勒石盐矿 （部分资源）采矿权出让收益评估报告 金石评报字（2020）第078 号 青海金石资产评估咨询有限责任公司 中国 西宁 二〇二〇年十二月二十三日 崖尕斯库勒盐化有限公司尕斯库勒石盐矿 （部分资源）采矿权出让收益评估报告 金石评报字（2020）第078 号 青海金石资产评估咨询有限责任公司 二 二 年十二月二十三日 地址：青海省西宁市胜利路22 号 电话：（0971）6117881 邮编：810001 传真：（0971）6142628 茫崖尕斯库勒盐化有限公司尕斯库勒石盐矿 （部分资源）采矿权出让收益评估报告 目录 摘要 1 1、资产评估机构 3 2、采矿权出让人及评估委托方 3 3、评估目的 3 4 、评估对象 3 5、评估基准日 5 6、评估原则 5 7、评估依据 5 8、评估过程 6 9、采矿权概况 8 10、矿区概况 9 11、矿区开发现状 13 12、评估方法 13 13、评估资料评述 17 14、收入权益法评估参数选取和评估值计算 17 15、基准价因素调整法及出让收益评估值 21 16、评估结果 25 17、评估有关问题的说明 26 18、评估报告假设条件 26 19、评估基准日期后调整事项说明 27 20、特别事项说明 27 21、评估报告提交日期 28 22、评估责任人员 28 23、评估工作人员 29 1 青海金石资产评估咨询有限责任公司 茫崖尕斯库勒盐化有限公司尕斯库勒石盐矿采矿权出让收益评估报告 崖尕斯库勒盐化有限公司尕斯库勒石盐矿 （部分资源）采矿权出让收益评估报告 摘要 青金石评报字（2020）078 号 评估机构：青海金石资产评估咨询有限责任公司 采矿权出让人及评估委托人：青海省自然资源厅 评估对象：茫崖尕斯库勒盐化有限公司尕斯库勒石盐矿（部 分资源）采矿权 评估目的：采矿权出让收益 评估基准日：2020 年4 月30 日 评估方法：收入权益法、基准价因素调整法 评估报告主要参数： 1、收入权益法主要参数： (1)、采矿权范围内资源储量：保 有固体石盐矿矿石资源量(333) 151.76 万吨，石盐矿(NaCl)组份 量为 103.99 万吨。保有卤水矿孔隙度资源量为12.1922 万立方 米。(2)、“三率”：氯化钠采矿回采率为97%，原盐品位为73.13%， 洗盐回收率85%，工业盐品位为95%。(3)、生产规模:原盐2 万吨 /年（折合工业盐1.31 万吨/年）、天然卤水2 万吨/年（1.61 万 立方米/年）。(4)、出让年限为5.0 年。(5)、产品方案为工业盐 （NaCl ≥95% ）、天然卤水矿（主要