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二手房交易合同书模板
二手房交易合同书
一、本契约适用于二手房交易立契。
二、请用钢笔、黑色笔等不易 变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本契约的任何涂改,均由甲乙双方在涂改处签章确认。
四、在 “□ “中打 “√ ”表示选中,打 “× ”表示不选中。除违约
责任可以复选中外,其他均为单选中。
五、本契约条款空白处由交易双方商定填写。
六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义,采取相应措施,以保护
自己的合法权益,并以免侵害他人合法权益。
七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定,以免引发纠纷。
八、甲乙双方通过中介公司成交的,务必如实签填附记栏容,以切实
保护各自的合法权益。
以上须知,请仔细阅读,以切实保证自身的合法权益不受侵害。
_____________房地产交易契约
甲方 (卖方):
立契约人
乙方 (买方):
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二手房交易合同书模板
二手房交易合同
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列二手
房交易事项订立本契约。
第一条 甲方自愿将其二手房出售给乙方,乙方也已充分了解该二手房
具体状况,并自愿买受该二手房。该二手房具体状况如下:
(一)坐落于_______市_____路______________号楼______户,建筑面
积______平方米,含地下室____平方米。
(二)出售二手房所有权证:
共有权证:
二手房权利来源:
二手房用途:
土地使用权证
土地面积: 平方米;土地用途:
土地使用权取得方法:□划拨 □出让 □其它:
土地使用总年限 年,尚余 年。
(三)二手房平面图及其四至围见附件一
该二手房占用围的土地使用权随该二手房一并转让。
该二手房的相关权益随该二手房一并转让。
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二手房交易合同书模板
第二条 甲方保证已如实述上述二手房权属状况和其他具体状况,保证
该二手房不受他人合法追索。
第三条 该二手房房价款为(人民币大写):( ) 万元 ,
( )元(人民币小写)
房价款的支付方式和支付时间为:
________年___月___ 日现金支付房款_____________ 万元 (人民币大
写) __________元(人民币小写)。
第四条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该二手房;双方定
于 年 月 日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益
的更名手续。甲方应在二手房产权过户前将其落户于该二手房的户籍
关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的,则按下列约定承担违约责
任:
□ 甲方逾期交付二手房的,每逾期一天,按总房价款的万分之 支付
违约金。
□ 其它:
第五条 甲、乙双方确定,虽然二手房所有权未作记载,但依法对该二
手房享有共有权的权利人均已书面同意将该二手房出售给乙方 (附书
面同意材料)。
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二手房交易合同书模板
第六条 甲、乙双方同意,在本契约生效后 日共同向二手房权属登记
机关申请办理二手房所有权转移登记;并在乙方领取《二手房所有证》
后,按有关规定向土地管理部门申请办理该二手房土地使用权变更手
续。
该二手房土地使用权的变更手续按下列约定办理:
□该二手房土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关
出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
□该二手房土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土
地出让金或土地收益;双方约定,该
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