杭州某地产良渚文化村案例总结.ppt

* 公望会?良渚会所 入口 大堂 西餐厅 西餐厅 业主客厅 瑜伽室 第三十一页，共七十六页。 * 公望会?良渚会所 健身房 乐淘吧 桌球室 室内泳池 室外泳池 会议室 第三十二页，共七十六页。 * 【休闲设施】配合各主题公园，增设休闲娱乐设施和户外拓展基地更丰富了休闲的功能，多元化的娱乐休闲已经成项目的标配 休闲娱乐设施包括五星级会所公望会，配备室内外游泳池、壁球馆、健身房、乒乓球室、台球房、运动吧、派对屋、棋牌房、足疗馆等，山水景色与建筑设施渗透契合，既具有先进的健身休憩功能，又独有城市中心无法采集到的自然气息，吸引热爱健身、崇尚健康的人士亲近它。 户外拓展基地以大自然为依托，包含小型足球场、篮球场，以及“携手并进”“乘风破浪”“礼让通行”“轮胎荡桥”“索道飞跃”“秋千桥”等拓展项目设施，适合各年龄层次客人、团队休闲锻炼，通过活动可以认识自身潜能，增强自信心，改善自身形象；克服心理惰性，磨练战胜困难的毅力；启发想象力与创造力，提高解决问题的能力；认识群体的作用，增进对集体的参与意识与责任心；改善人际关系，学会关心，更为融洽地与群体合作；学习欣赏、关注和爱护大自然 第三十三页，共七十六页。 美丽洲公园 AAAA景区 茶语公园 青年运动公园 游山步道 健身、休闲 悠园 山地公园（游泳＋茶园果园） 白鹭湾公园 湖景主题（4万平米湖面） 白鹭公园 小镇中心的运动主题公园 【休闲设施】 第三十四页，共七十六页。 景观步行系统 滨河步行道、游山步行道以及村落林荫步行道，丰富的景观步行系统融观光、健身和漫步放松于一体，将一颗颗如珍珠般的村落连接在了一起。 【休闲设施】 第三十五页，共七十六页。 内部道路系统 小镇设计秉承“5分钟距离”的服务范围，因此内部道路系统设计方面非常注重步行概念的输入以及完善路网的布局和组织，即能便捷进入村落中心，又能满足村民出行。 【休闲设施】 第三十六页，共七十六页。 * 【休闲设施】 第三十七页，共七十六页。 * 【休闲设施】 第三十八页，共七十六页。 * 【休闲设施】以亲子教育的理念，打造的新型配套，体验农家乐趣 亲子农庄位于安吉路良渚实验学校附近，占地20余亩,以亲子教育的理念，打造的新型配套，体验农家乐趣。农庄专为良渚文化村业主服务，使业主有体验乡村、闻闻泥土的香味、让孩子体验田间劳动的童真乐趣、培养孩子热爱劳动、认真负责的优良品质、使家长与孩子的亲子关系更加融洽。 农庄共有四大功能区：开心农场、花田区、水田区、养殖区，七大服务休闲娱乐区：垂钓区、戏水区、果树区、瓜果长廊、亲子广场、农副产品展示区和农家大院。于2011年11月正式运营 还留出了23块地，每块地约20平方米，专门租给业主种有机蔬菜。如果没空打理菜地，也可以交给农庄里的专业农夫管理 。每月约200元 第三十九页，共七十六页。 * 【医疗设施】在先期投资引入医疗配套设施，完善了文化村的配套，对客户有一定吸引力 随园嘉树 小镇的医疗保健中心，由两个部分组成，一个是浙医一院良渚分诊部，位于杭州余杭区良渚文化村随园嘉树一期，系浙江大学医学院附属第一医院的全资直属分支机构，约2000平米，设有内科、外科和口腔科。浙一还为良渚门诊部门专门配备了救护车，遇到危重病人可直接经由绿色通道转诊浙一本部。于2009年12月开业 另一个是数研院，由数字医疗卫生技术研究院和浙医一院、万科三方合作共建，致力于在良渚建设“中国首个数字化健康服务示范社区”。 第四十页，共七十六页。 * 【教育设施】在先期投资引入杭州一流教育配套，对客户有一定吸引力 良渚文化村里的配套基本上都是杭州一等一的，配套较为成熟 中小学是安吉路学校，是杭州排行前三甲，是全国百强的院校，九年义务制， 2010年建成，并于2010年9月正式开学； 学校总占地面积160余亩，目前，一期项目约100亩用地、3.6万平方米的校舍已经建造完成，可容纳36个班的办学规模，拥有教学行政楼、实验图书楼、风雨操场（室内体育馆）、音体教室、300米塑胶跑道田径场、室外篮排球场、食堂楼、宿舍楼等完备的功能。学校面向全省招生，良渚文化村业主的子女享有入学优先权 目前引进的幼儿园有两个： 一是和杭师大联合的幼儿园叫玉鸟幼儿园，地处玉鸟流苏商业街，2009年9月开始招生，环境优美，设施配套起点较高。本幼儿园为浙江师范大学杭州幼儿师范学院的实验基地，引进了双语教学模式 还将引进另一个幼儿园是爱尔堡幼儿园，隶属美国哈佛爱尔堡教育机构 安吉路学校 玉鸟幼儿园 第四十一页，共七十六页。 * 【交通设施】设立了公交巴士、社区巴士（往返市区）、小区循环巴士等，出行便利 公交车：目前有4辆公交车（390路、491路、389路、K372路）通往市区，运行时间最早从5：20，最晚到22：40