风冷空调及水冷空调维护保养管理内容.doc

风冷空调及水冷空调维护保养管理内容 （一）风冷空调 1、空调电气技术要求总则 （1）设备应有专用的供电线路，电压波动不应超过额定电压的＋10～－15%，三相电压不平衡度不超过4%。 （2）使用的润滑油应符合要求，使用前应在室温下静置24小时以上，加油器具应洁净，不同规格的润滑油不能混用。 （3）维修后空调系统应能按要求自动调节室内温、湿度，并能长期稳定工作。有可靠的报警和自动保护功能。 2、风冷蒸发器的维护 （1）表面清洁，风机转动部件无灰尘、油污、皮带转动无异常摩擦。 （2）过滤器清洁、滤料无破损、透气孔无阻塞、无变形。 （3）蒸发器翅片应无阻塞、无污痕。 3、冷凝水管应畅通。 （1）送、回风道及静压箱无跑、冒、漏风现象。 4、风冷冷凝器的维护 （1）风扇支座紧固，基墩不松动，无风化现象。电机和风叶应无灰尘、油污、扇叶转动正常，无抖动和摩擦。 （2）用钳形电流表测试风机工作电流，电流均衡，风扇调速机构无异常震动及响动。 （3）冷凝器翅片，应无灰尘、油污。接线盒和风机内无进水。 （4）电机轴承应为紧配合。 5、制冷部分的维护 （1）用高、低压气压表测试制冷管路的高低压压力，低压范围在3.3至5.5公斤；高压范围在16至22公斤。 （2）经常用手触摸压缩机表面温度，有无过冷过热现象，发现有较大温差时，应查明原因。 （3）利用观察视镜内氟利昂的流动情况，有无水份，无缺液现象。 （4）冷媒管固定位置有无松动或震动情况。 （5）冷媒管道保温层，发现破损应及时修补。 （6）制冷管道应畅通。 6、加湿器部分的维修 （1）无水垢。给排水管路畅通，无渗漏、无堵塞现象。 （2）电磁阀动作良好，加湿负荷电流和控制器工作情况正常。 （3）电极、远红外管，保持其完好无损、无污垢。 7、冷却系统的维修 （1）冷却循环管路畅通，无跑、冒，各阀门动作可靠。 8、电气控制部分的维护 （1）报警器声、光报警保持正常，接触器、熔断器有无松动或损坏。 （2）用钳形电流表测试所有电机的负载电流，负荷均匀。 （3）继电器和电子元件有无损坏和变质。 （4）回风温度偏差不高于5%。 9、管路维护 （1）冷媒管更换应做好气密性试验，避免管路中存在杂物。管路焊接应达到国家要求标准。 （2）管路敷设应相互间进行隔离保护，避免挤压。 10、基座维护要求 （1）基座更换及维护应以可靠性为准，尺寸及材料使用应达到设备应力要求。 相关材料应做好底部除锈工作，要求进行3遍底漆、2遍面漆处理后方可使用。 （2）基座应与地面及墙面形成可靠支撑和防护。 11、空调滤网技术要求： （1）机房专用空调过滤网在国际标准被订为G4级，规格如下： 产品需具达到JG/T22-1999《一般通风用空气过滤器性能试验方法》规定的要求，对粒径≥5.0μm 微粒的大气尘计数效率≥20%。 材质为合成纤维、针织棉，无纺布等。 机房专用空调过滤网初阻力应≤80Pa。设计时，可按初阻力的二倍为终 阻力，作为空调过滤器的计算阻力。 机房专用空调过滤网初阻力不得超过产品样本阻力的 0%。可再生或可清洗的滤料再生清洗以后，效率应不低于原指标的85%，阻力不高于原指标的 115%。 滤材要求：滤材抗短裂，不易脱落。具有耐腐蚀，耐磨性及弹性恢复性能。 机房空调过滤网过应符合防火要求，空气过滤器的涂料闪点应不低于 163℃。 机房空调过滤网不宜独立使用，宜与中效空气过滤器组合使用。 12、空调工况检测要求 机房专用空调工况检测包括以下内容，检测后需提供检测报告。 13、压缩机检修内容： （1）检查压缩机运转声音，检测运转时的机身温度。 （2）检测压缩机绕组阻值、工作电流、压缩机绝缘性能。 （3）检查压缩机密封状态，检查阀板气密程度，检查吸、排气压力，更换压缩机阀板、吸排气阀片、密封垫片、缸垫、压缩机高、低压大修阀等易损部件。 （4）校验高低压保护、过温保护装置。 （5）检查压缩机接触器等电器部件。 （6）检查活塞、连杆磨损程度，更换活塞环。 （7）对于全封闭压缩机，检查压缩机有无过冷过热现象，检测吸、排气压力是否正常，检测压缩机运行电流，检查运行时有无异常振动及异响。 （8）更换其它有问题的器件。 14、主风机检修内容： （1）检测主风机电机绕组阻值、工作电流、风机绝缘性能。 （2）检查或更换主风机轴承。 （3）检查或更换主风机皮带，重新调整皮带轮。 （4）检测风机转速、风速、风量。 （5）检查过流保护、接触器、空气开关等相关电气部件。 （6）更换其它有问题的器件。 15、室外冷凝机组检修内容： （1）全面清洁、整理冷凝器翅片，保证冷凝器翅片洁净，排列整齐。 （2）检查风机安装是否紧固、风机运行是否平稳、有无异响，风机扇叶是否完好，检测风机转速、风速风量是否符合标准。 （3）检查或更换室外风机轴承。 （4）检测电机调速控制器是否