产业投资概述.ppt

固定资产投资的估算 固定资产投资 它指建造和购置固定资产所需要的费用，包括建筑安装工程费，设备及技术购置费，工具、器具、用具购置费以及其他投资费用。 固定资产投资估算方法选择因素 项目的性质 投资估计精确度的要求 在机会可行性研究阶段，可以使用一些比较粗略的方法 在详细可行性研究阶段，要运用一些比较精细的计算方法 固定资产投资估算的常用方法 固定资产投资估算的常用方法 单位生产能力投资系数法 生产能力指数法 主要部分投资比率估算法 主要部分投资系数估算法 概算指标估算法 固定资产投资估算的常用方法 单位生产能力投资系数法 依据同类项目或相近项目投资的历史资料，先计算单位生产能力建设所需的投资额，再以单位生产能力投资额乘拟建项目的设计生产能力，并乘价格调整系数，即可得到拟建项目固定资产投资估算数。其计算公式为： CA为拟建项目所需投资额； CB为同类企业单位生产能力的实际投资； PA为拟建项目的综合生产能力； CF为物价指数 CA= CB·PA·CF 市场空隙的主要制约因素 企业市场竞争力的主要决定因素 企业产品的竞争能力是企业竞争能力的集中体现，从产品研究开发、投资、生产、产品营销到产品更新换代的每一个环节，甚至企业的每一项经济活动，都有可能影响到企业产品的竞争能力。 市场分析的方法 市场调查 市场调查的内容 市场调查方法 市场预测 非数量预测方法 数量预测法 市场调查 市场调查 它是运用一定方法，搜集、记录和整理有关市场信息的过程。它是市场分析的基础工作。 市场调查的内容 产品特性：产品的功能与用途；产品的性能比较；产品的质量等；新产品试销的反映 市场现状 ：现有市场需求量；现有企业的生产量、库存量；价格水平和价格弹性；进出口状况；现有市场需求和生产能力的地区分布 外在环境 ：政府相关产业政策、外贸政策及其他相关的法律法规；经济发展水平及居民收入水平；人口数量与构成；商业及产品运输条件；科技发展及其对产品的影响；自然地理条件 消费者偏好：消费者的宗教信仰、道德风俗、生活习惯、审美观念和家庭结构；消费者购买内容、数量、次数、地点及使用后的反映；消费者习性改变的可能性 市场调查 市场调查方法 间接市场资料调查 间接市场资料调查指通过搜集第二手信息资料，为市场分析及投资决策提供依据。 直接市场资料调查 它是指通过搜集、记录和整理有关市场情况的第一手材料，为市场分析及投资决策提供依据。 直接市场资料调查的种类：全面调查；抽样调查；典型调查。 直接市场资料调查的方法：问卷调查；询问调查；观察调查。 市场预测 市场预测 它是在市场调查的基础上，运用科学的方法和手段，对市场需求、供给及价格的变动趋势进行预计和推测。大致可分为：非数量预测方法和数量预测法。 市场预测 非数量预测方法 非数量预测方法是在数据资料掌握不多的情况下，运用经验、知识和判断能力，将定性的资料尽可能转换成定量的估计值，从而预测未来市场情况的一种方法。 非数量预测方法对资料的要求不高，简便易行，节省时间，应用广泛，但受预测人主观因素的影响大，预测结果的精确度较差。 非数量预测方法主要有专家判断法和调查预测法两种 。 专家判断法 专家预测法指利用专家的专业知识和经验做预测，分为个别估计法、小组讨论法和德尔菲法三种。 个别估计法指由专家个人依据自己的经验、智慧以及逻辑思维能力估计未来情况，然后由预测人员加以综合汇总，以取得预测结果。 采用小组讨论法，须先将专家组成专家小组，然后共同讨论，从讨论中得到预测值。 德尔菲法是由协调组织者以函件形式向相互不见面的有关专家发出问题表，并要求专家对所需预测的问题作出明确回答，收回的答卷经协调者归纳整理和分类后。将结果再以函件的形式发给专家。如此反复二、三轮以至多次，直到获得一个比较一致的预测值为止。 个别估计法程序 准备资料，确定专家人选 向专家提出问题， 并提供有关资料 集中专家意见，归纳，整理、分析形成预测结论 专家分别提出个意见 德尔菲法程序 协调者 （预测专家） 各有关 方面专家 预测值 第一轮结果 第二轮结果 第三轮结果 问题表一 问题表二 （反馈1） 问题表三 （反馈2） 归纳整理 不一致 不一致 不一致 一致 调查预测法 调查预测法是利用邮寄问卷、直接访问或电话访问等形式收集顾客、经销商等与市场有关者对未来市场供求趋势的判断或其各自的购买或经销计划，然后根据调查的结果进行推测和判断，它包括： 顾客意愿调查法 销售人员意见调查法 市场预测 数量预测法 数量预测法是指主要依靠数据资料，通用数学模型或数理统计方法，来预测市场发展趋势和数量关系的方法。包括： 历史引伸法 简单移动平均法 加权移动平均法 指数平滑法 平均