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工业地产的概念全面解析
一 、工业地产的概念
工业地产是住宅、商服和综合类用地外的第 四种性质用地 。工业类用
地上可 的 筑物用途通常包括 :工业制造厂房、物流仓库和工业研
发楼宇等 。
工业地产作为一 门产业 ,有其独有的商业模式,包括工业地产开发商
筹措资金、 设基础设施、开发经营项 目并提供工业地产产业与服务
等一系列活动 。工业地产业的盈余体现在能够快速启动、以收入抵偿
支 出、并能够在抵偿支出后有剩余,与此相对应 的,工业地产的商业
模 式 具 备 “大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定
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