土地经济学（第7版）全套教学课件.pptx

第1章 导论.ppt第2章 土地资源利用概论.ppt第3章 土地分区利用.ppt第4章 土地集约利用.ppt第5章 土地规模利用.ppt第6章 土地可持续利用.ppt第7章 土地规划利用.ppt第8章 土地财产制度概论.ppt第9章 中国现行土地所有制.ppt第10章 中国现行土地使用制.ppt第11章 中国现行土地管理体制.ppt第12章 中国台港澳地区现行土地制度.ppt第13章 国外现行土地制度概览.ppt第14章 土地市场概论.ppt第15章 土地供给与需求.ppt第16章 地租理论及其应用.ppt第17章 地价理论及其应用.ppt第18章 土地金融.ppt第19章 土地税收.ppt土地经济学（第七版）第1章 导论土地的概念和特性土地的功能和分类土地经济学的对象和研究方法土地经济学的产生和发展 1.1 土地的概念和特性1.1.1 土地的概念土地是由地球陆地部分一定高度和深度范围内的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体。 1.1 土地的概念和特性1.1.2 土地的特性（二）土地的经济特性1. 供给的稀缺性2. 利用方向变更的困难性3. 报酬递减的可能性4. 利用后果的社会性（一）土地的自然特性1. 位置固定性2. 面积有限性3. 质量差异性4. 功能永久性1.2 土地的功能和分类1.2.1 土地的功能（一）承载功能（二）生育功能（三）资源功能（四）生态功能（五）财产和资产功能1.2 土地的功能和分类1.2.2 土地的分类中华人民共和国国家质量监督检疫总局和中国国家标准化委员会于2007年8月10日发布了《土地利用现状分类》国家标准(GB/T21010—2007)，将全部土地分为12个一级类、57个二级类1.3 土地经济学的对象和研究方法1.3.1 土地经济学的对象土地经济学的研究领域包括三个方面，即土地资源利用、土地财产制度、土地资产流转。土地经济学的对象可归结为两个方面，即土地利用中人与土地的关系和土地利用中形成的人与人的关系问题。1.3 土地经济学的对象和研究方法1.3.2 土地经济学的研究方法（一）抽象思维方法 （二）系统分析方法 （三）定性分析与定量分析相结合的方法 （四）静态分析与动态分析相结合的方法（五）微观分析与宏观分析相结合的方法 1.4 土地经济学的产生和发展1.4.1 土地经济学的产生与传播土地经济学成为一门独立的学科，是在20世纪20年代。但在此之前，一些西方古典经济学家，就对土地经济的若干问题进行了研究。 17世纪末，西方古典经济学家威廉·配第第一次提出级差地租的概念，并对级差地租、土地价格等作了初步的阐述。 马克思、恩格斯创立了科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论，这实际上成为马克思主义土地经济理论的核心部分。1924年，美国经济学家伊利和莫尔豪斯合著的《土地经济学原理》出版，标志着土地经济学开始成为一门独立的学科。1.4 土地经济学的产生和发展1.4.2 土地经济学研究在中国的发展中国对土地经济问题系统和专门的研究始于20世纪30年代。这一时期，主要是在介绍国外土地经济学理论的基础上逐步创立中国的土地经济学，处于启蒙和初创阶段。新中国成立后，逐步消灭了土地私有制，建立起社会主义土地公有制。对此，当时不少人产生误解，以为土地公有制一建立，土地经济问题就全部解决，因而长期以来忽视对土地经济问题的研究。直到1978年改革开放以后，土地经济科学才重新受到重视。 1.4 土地经济学的产生和发展1.4.3 土地经济学研究的现状及展望自土地经济学从一般经济学中分离出来成为一门独立学科以来，经过80多年的发展，目前已经基本形成了一个较为完整的学科体系。这个学科在形成和发展中出现了若干引人注目的特点,主要表现在:第一，国度和地域的差异性。第二，研究重点的阶段性。第三，土地经济学的学术研究日益深化和细化。关键术语土地、土地特性、土地功能、土地分类、土地经济学、土地资源利用、土地财产制度、土地资产流转复习思考题1.土地的确切概念是什么?土地的自然特性和经济特性是什么关系?2.土地具有哪些功能?研究土地分类对合理利用土地有什么意义和作用?3.土地经济学的研究对象、学科性质和研究目的是什么?怎样才能学好土地经济学?土地经济学（第七版）第2章 土地资源利用概论土地利用的内容和目标土地利用的基本原则土地利用的效益评价2.1 土地利用的内容和目标2.1.1 土地利用的内容土地利用是人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动，这一活动表现为人类与土地进行的物质、能量和价值、信息的交流、转换。 土地利用的内容十分复杂,现代土地利用最基本的内容包括:（一）土地资源的调查、分类、统计（二）土地利用现状分析 （三）编制土地利用规划 （四）土地开发 （五）土地保护 2.1 土地利用的内容和目标2.1.2 影