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PAGE 6叶予舜
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叶予舜
二〇二〇年二月七日星期五
酒店管理动态测算 土地假设开发法（动态法）测算表——集团连锁酒店管理公司
土地假设开发法（动态法）测算表
一、待估宗地基本信息
宗地位置 土地使用权证号 宗地号
土地面积 土地使用权性质 登记用途
土地取得方式 建筑密度 规划容积率
土地使用权终止日期 建筑结构
建设工程规划许可证
建设期（年）
房屋销售状况： 工程开工后
年开始销售， 竣工后
年均匀售完
折现率 根据房地产市场状况和潜在风险确定
总建筑面积（M2） 0 1+2
1 地上总建筑面积 0 1.1+1.2+1.3+1.4
1.1 住宅用房面积
1.2
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