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房地产经济调控研究文献综述
1.1国内房地产经济研究现状
1.1.1房地产市场经济研究
关于房地产经济发展的问题,不同的学者持有不同的观点。一些学者认为房价的提升会显著带动经济增长。如:崔光灿认为,房地产市场有正向的财富效应,房价的上升会增加社会总投资和带动居民消费,起到拉动经济增长的作用。杨俊杰认为,房价升高会对GDP产生快速的拉动。还有一部分学者认为房价上涨对经济增长无明显作用或者拉动不显著。如,Gelain,Lansing Mendicino研究认为,房价过度偏离基本面上涨,会影响投资者和企业对价格信号的反应,资本没有得到合理配置,因此会影响经济的发展。陈斌开等人认为不断上涨的房价是阻碍
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