建筑工程造价审核技巧及方法分析（建筑设计及理论论文资料）.doc

建筑工程造价审核技巧及方法分析（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“办公文档”中“演讲致辞”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5766字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程造价审核技巧及方法分析 2 1造价审核的意义 2 2进行建筑工程造价审核过程中需要遵循的原则 2 2.1坚持以预防为主的原则 2 2.2人为控制 3 3工程造价审核的方法 3 3.1全面审核法 3 3.2重点审核法 3 3.3筛选审核法 4 3.4对比审核法 4 4工程造价中的审核要点 4 4.1加强对招标文件编制的审核控制 4 4.2加强工程各项费用的审核 5 4.3正式审计前的准备 5 文2：建筑工程造价审核中的变更与索赔分析 6 1　建筑工程变更的成因分析 6 1.1　工程造价管理变更成因 6 1.2　设计变更成因 7 1.3　计算工程量变更成因 7 2.2　工程计价方法的完善措施 8 2.3　加强承包方索赔意识 8 2.4　常见原因所致索赔的完善措施 9 3　结语 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 文章致谢（模板） 11 正文 建筑工程造价审核技巧及方法分析（建筑设计及理论论文资料） 文1：建筑工程造价审核技巧及方法分析 1造价审核的意义 我国的相关法律和已颁发的政策中有对工程造价预结算审计的相关要求，审计部门要以相关部门的设计图纸、收费标准以及实际工程量为依据，高效监督和控制好工程项目成本的效益。在工程造价审计过程中，施行的主要依据是建筑的正式合同，而竣工验收时的工作依据是工程的更改与签证情况。工程造价审核过程的结果务必要与国家的相关标准相一致，其也是合同条款结算的一个基础。如今，我国的改革开放已处于不断深化的过程中，社会科技的进步也使国家面临的机会与挑战越来越多，而我国每年都会在桥梁、公路、体育场馆以及住房建设工程中投入大量的资金，以推动我国经济的持续发展。所以，我们有必要采取更为合理科学的方式来强化对预结算审计的控制工作，以及加强建设工程项目的造价审核工作，以使得建设资金能够得到妥善的安排和管理，并能将其充分应用到提升工程投资效益的项目上。 2进行建筑工程造价审核过程中需要遵循的原则 2.1坚持以预防为主的原则 一般而言建筑工程的造价审核工作是贯穿于整个建设项建设施工的全过程成本控制。所以建筑工程进行工程造价的审核确保从施工前、施工中、以及施工后等各个阶段加强对成本的控制。主要的控制方式展开是建立科学合理完善的建筑质量管理体系，以详细的质量监督内容为依据，展开对建筑实施工的各个部分进行质量抽查，对于抽查发现的任何不符合工程项目要求的建筑施工严肃处理，为进行建筑工程造价的审计工作可以顺利的展开，提供有利的保障。 2.2人为控制 工程造价审核的工作人员的审核水平对建筑项目的工程造价审核环节有着非常重要的影响，工作人员的水平对与审核工作的合理以及准确性起着决定性的作用，这也是工程造价人为控制原则的具体体现。所以，在建筑项目的工程造价管理中，务必要强化对审核工作人员的教育和培训工作，以使进行工程造价审核的相关工作人员的素质有所提升，职业道德不断提高，审核也愈加精确。 3工程造价审核的方法 3.1全面审核法 全面的审计方法在建设项目造价过程最为常用的，首先进行图纸设计，根据图纸的设计要求，制定合理的施工组织设计，签订承包合同协议，编制工程造价的相关制度，在刚结合目前的现行定额，对施工过程中的工程量和费用进行审核，适合用在投资少，工程施工简单的工程造价过程中，同时这种方法适合刚入行的工程造价人员。全面综合审计方法具有涵盖范围广泛，审计准确并符合审计质量等的特点。但是全面造价审核方法比较复杂，同时需要花费大量的时间进行审核，在实际工作过程中大大降低了审核效率。 3.2重点审核法 重点审核法在建筑工程中发挥着重要的作用，主要是对审核工作中的重点环节进行审核，其他环节则不进行考虑，相对于全面审核法来说。重点审核法能够提高审核的效率，缩小审核范围，而对于审核人员，要求比较高，必须具有专业性的审核人员才能对工作进行审核，重点审核法适用于投资大、工程量较大的工程项目，因此重点审核法必不可少。 3.3筛选审核法 筛选审核法在建筑工程中也发挥着一定的作用，结合建筑工程的实施情况来分析工程量以及相关价格等等，其优势较为明显，操作起来比较便利，大大节约了时间，减少了人力物力以及财力，但缺点也很明显，审核的失误率较高，而且审核的项目缺