装配式建筑知识分享（施工）.pptVIP

建设产业化 Industrie 建筑长寿化 Long life 绿色低碳化 Green 品质优良化 Excellent 主体结构系统装配式建造 外围护系统装配式建造 设备与管线系统装配式建造 内装系统装配式建造 部品体系与部品接口 …… 健康环保建材 无障碍适老性 新设备、技术 装修部品易更换维修 套内空间布局合理 高品质部品部件 智慧住宅 优化住区环境公共空间 …… 近零能耗建筑 低消耗、可循环、可再生建材 引导健康低碳生活方式 …… 大空间功能灵活可变 SI 体系设备管线分离 延长主体结构使用寿命 延长部品部件使用寿命 提高外围护结构可改性 采用减隔震技术 全寿命期定期维护维修 …… “百年住宅”技术体系 装配式建筑产业化相关技术体系 装配式建筑产业化相关技术体系 装配式建筑产业化相关技术体系 装配式建筑产业化相关技术体系 装配式建筑产业化相关技术体系 装配式建筑产业化相关技术体系 装配式建筑产业化相关技术体系 装配式建筑产业化相关技术体系 装配式建筑产业化相关技术体系 装配式建筑产业化相关技术体系 装配式建筑发展中仍需关注的问题 装配式建筑发展中仍需关注的问题 装配式建筑发展中仍需关注的问题 科学发展装配式建筑的几点思考 例1：上海万科海上传奇（2015年9月已入住） 装配式预制混凝土建筑面积20万平方米（总27万） 装配率100%，单体预制率25% 内装工业化（SI工法）整体卫浴，设备管线分离 例2：北京郭公庄一期公租房（已建成，今年底入住） 地上建筑面积14.7万平方米，装配式剪力墙结构 装配率100%，单体预制率39%（四预制一叠合） 户型、厨房、卫生间、管井、结构单体、预制构件均采用标准化设计 例3：北京垡头焦化厂公租房超低能耗试点（在建） PC超低能耗被动式建筑，试点3万平米，节能90% 高性能外保温系统在80米高层建筑中安全与防火性能的检验 超低能耗外保温系统与pc剪力墙的相结合的技术与产品的研发 小户型公租房高效热回收性系统的技术设计与产品研发 BIM技术在超低能耗装配式建筑中的应用 新技术尝试 例4：北京通州台湖公租房（在建） 总建筑面积37.5万平方米，钢框架结构，装配化内装 解决钢结构住宅普遍问题 方 法 策 略 结构体系与户型的冲突 研究发挥钢结构体系优势的户型组合方式（平面规整、柱跨连续、减少开槽） 露梁、露柱 柱外偏（室外或公共区域） 梁内藏（钢梁采用下窄翼缘钢梁（单轴对称工字钢梁），使钢梁藏于墙内） 大量湿作业及二次砌筑等 楼板：存在少量现浇 其它：全部工厂化预制 防火、防水、保温、防腐、隔声等 防火措施：钢柱钢梁均喷涂防火涂料，满足耐火极限要求 防水措施：外墙采用大板，减少板缝，做好防水构造 隔声措施 ①楼板隔声：楼板现浇，架空楼面 ②梁柱隔声：钢柱内灌发泡水泥，楼板与钢梁的衔接处采用橡胶条阻隔震动（？） ③墙体隔声：围护墙体、分户墙体均使用隔声材料填充密实，两侧使用双层石膏版错缝拼接 例5：首钢铸造村一区试验楼（在建） 评价指标 箱板钢结构住宅 安全性 安全性高，抗震性能好 产业化程度 产业化程度高，全装配式、全产业化 防火性能 满足现有规范的要求 施工速度 快，工期比PC（或现浇）节约1/3 成本 成本易于控制 品质 品质高，无梁无柱，户内开放式空间，后期维护方便 节能 满足国家和北京市现行节能标准，具有良好的气密性，具备实现超低能耗被动房的条件 总体评价 技术框架可行，细节需要不断完善 例6：镇江港南路公租房小区（已建成） 国内首个预制集成模块建筑，地上建筑面积9万㎡ 建筑模块制作加工精度可达微米级 工厂化生产：80%以上主体结构 90%以上内装部品安装 比传统建筑工艺工期缩短1/2以上 现场建筑垃圾减少85%，且95%建筑垃圾可回收利用 例7：南京仙林湖住宅小区（在建） 项目规模：3.3万平方米 全国首个商品房模块化建筑试点项目 例8：北京实创青棠湾公租房项目（在建） 项目规模：32万平方米，是北京市在建规模最大、全面实施装配式的公租房试点项目 北京市委书记蔡奇曾亲临调研并予高度评价 例9：北京路桥大厦 例10：上海宝业爱多邦商品房 日本住宅 中国住宅 美国住宅 THANKS! 装配式建筑相关概念简介 装配率: 单体建筑±0.000标高以上的承重结构、围护墙体和分隔墙体、装修 与设备管线等采用预制部品部件的综合比例。 装配率计算： 装配式建筑的装配率应根据表4.0.1中评价项得分值。 装配式建筑评价结果应划分为A级、AA级、AAA级，并应符合下列规定： 1、 装配率达到60%～75%时，评价为A级装配式建筑； 2 、装配率达到76%～