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■期开发 报建工作流程
项目开发目标
口为确保公司开发项目取得完整审批手续,以便项
目顺利进行。
项目开发功能
口协调内外部关系,排除外部阻力,使项目开发
建设及销售顺利进行。
(
、/ —1—
刖.
开发 报建主要有那些
工作?
/与政府相关部门 包括国土局、发改委、
住建委、消防、人防、环保等的各种手续
/协调项目现场出现的对外问题及相关手续的办理
/ 护公司于政府部门之间的关系
工目录
9 口 土地权证阶段
□项目立项阶段
□规划设计阶段
□建筑设计阶段
□施工准备阶段
□房屋预售阶段
□竣工验收阶段
□开发 报建流程
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公 信
项 立 司 收 集 分 息 地 土 有 国 《 项 立 目 项 用 设 建 地 《 规 设 建 工 程 《 建 工 筑 程 《 品 商 《 房 预 验 设 建 工 程 《
决 公 司 析 使 复 批 划 规 划 工 施 售 许
策 测 济 经 证 用 》 可 证 许 可 证 许 可 证 许 可 证 》 案 备 收 证
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4第一部分土地权证阶段
□ 土地招拍挂
□ 文件组织
□ 提交申请
□ 地籍调查
□ 登记发证
□ 房地产开发
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或
资质证书 个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
2020-7-27 6
土地招拍挂
工作任务 收集土地出让信息,组织材料,参加土地招标、挂牌、拍
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