监理竣工验收评估报告.doc

监理完工查收评估报告 监理完工查收评估报告 PAGE/NUMPAGES 监理完工查收评估报告 -让每个人相同地提高自我 1#楼工程 竣 工 验 收 质 量 评 估 报 告 单位负责人： 技术负责人： 总监理工程师： 建设监理有限企业 2011年01月12日 0 -让每个人相同地提高自我 一、程大体： 工程地址： 建筑面积：地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡结构型式：框剪结构 层数：地下1层、地上12层 建筑高度：35.1m 建设单位： 设计单位： 勘探单位： 监理单位： 施工单位： 电梯施工单位： 督查单位： 施工允许证： 结构安全等级别为三级，抗震布防烈度为7度，屋面、地下室防水等级均为二类。抗震布防种类为乙类，本工程为海景明珠商品房，地下室为车库；地上一～十二层为住所；结构设计使用年限为50年。 、地下室砼强度等级： （1）、地下室混凝土底板、承台、地梁垫层强度等级均为C15，承台、底板、地梁车道及顶板混凝土强度等级均为C30，抗渗等级为P8。地下室墙口、外剪力墙及柱混凝土强度等级均为C35，抗渗等级P8，桩芯混凝土强度等级均为C30。 （2）、地下室墙体采纳MU10多孔砖，M10水泥沙浆砌筑。 2、主体结构 （1）一至十二层结构层高为2.9m，一层B区为配电室，一～十二层为住所。一至四层剪力墙、柱混凝土强度等级均为C35，五至七层均为C30，一至 八层梁板混凝土强度等级均为C30，九层以上及梁板混凝土强度等级均为 C25，结构柱等零星构件设计混凝土强度等级C20； 1 -让每个人相同地提高自我 （2）、墙体采纳MU10多孔砖，混淆沙浆砌筑。 、建筑装饰装饰： （1）外墙面：一、二层采纳文化石，三层至十二层采纳马赛克及涂料涂饰； （2）内墙面：住所采纳水泥沙浆粉刷；顶板腻子二遍（含厨房、洗手间），公共部分采纳满刮二道腻子磨光；其公共部分一层楼梯间墙面采纳饰面砖，一层电梯采纳大理石，二层以上均为三道内墙涂料涂饰；电梯前室采纳饰面砖、石膏板吊顶。 （3）楼地面：楼梯踏步地面采纳印华地砖，电梯地面为地砖，楼梯扶手及楼梯平台栏杆均为金属栏杆。 （4）天棚：住所采纳刮腻子，电梯前室吊顶，楼梯为白色水泥漆。 （5）门窗工程：门窗采纳福建省榕都建设工程有限企业的产品，各入户门采纳“金典”钢质隔热防火门。 （6）建筑屋面：找平层采纳20厚1：3水泥沙浆找平，二道“厦日”牌 991聚合物水泥防水涂料，一道25厚挤塑保温隔热板和细石砼保护层。 4、建筑给水、排水及采暖： （1）生活用水由市政管网引入，而后引至各层用水滴。 （2）排水管采纳U-PVC引至建筑物外。 5、建筑电气： （1）供电由变配电房采纳电缆引至单位工程动力箱及控制箱，而后分别引 至用电设施。 （2）照明灯具，开关及插座采纳设计及业主要求的型号、规格。 （3）防雷接地：本工程为三类防雷建筑，屋面避雷带采纳明装方式，引下 线利用柱内钢筋与接地装置焊接。 二、监理范围及内容： 监理部按签订的监理合同，施工合同，对本工程实行施工（土建水电） 阶段监理，对工程进行进度控制、质量控制、投资控制，最后达到目标控制。 三、监理机构构成及主要管理人员改动状况： 总监理工程师： 2 -让每个人相同地提高自我 专业监理工程师： 四、施工单位按合同商定完成承包内容状况： 施工单位已依据施工合同要求完成施工承包合同范围内的所有室内外及 室外接入小区管网的管网内容。 五、按图施工状况、重要设计改正及履行状况： 该工程均按设计院设计的施工图纸以及设计改正进行施工并已按要求全 部完成。符合有关施工规范及《工程建设标准强迫性条则》要求。 六、履行工程技术标准状况： 该工程按国家宣告的各样查收规范标准、设计图纸要求编制各分项工程监理细则，进行质量控制、各分项质量均符合设计与规范要求，无违反强迫性条则规定。 履行工程技术标准：《建筑基桩技术规范》JGJ94—94《工程丈量规范》GB50026-93 《钢筋焊接及查收规范》GBJ18-2003 《地基与基础工程施工及查收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量查收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量查收规范》GB50203-2002《屋面工程质量查收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量查收规范》GB50209-2002《建筑装饰装饰工程质量查收规范》GB50210-2002《外墙饰面砖工程施工查收规范》JGJ126－2002《建筑涂饰工程施工及查收规程》JGJ/T29－2003《建筑防水资料应用技术规程》GBJ13-39-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范》GB50242-2002《建筑电气安装工程质量查收规范》GB50303-2002《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 《居住建筑节能工程施工质量