粘土砖铁艺基础与墙板铁艺基础.doc

粘土砖铁艺基础与墙板铁艺基础 【成本、售价、综合性能对比】 【20XX年X月】 XX建筑有限公司编制 1.1米高砖砌铁艺基础与墙板铁艺基础性能和服务对比 砖砌铁艺基础 墙板铁艺基础 经济对比 砖砌铁艺基础大包每米不低于154元。 墙板铁艺基础大包每米只需110元。 施工速度 相同人数100米需要5天。 相同人数100米需要1天。 进场前准备 接通水电、清平道路后，需专人收料、验货。 接通水电、清平道路即可。 管理强度 安排收料员、监工、找人看工地，最后验收。 可看可不看，最后验收。 财务风险 预算仅是底线，随着困难度提升成本增加。 合同价既是最高成本，只会更低。 管理风险 需要安排心腹亲信人去负责，但是仍不保险。 老板亲自面谈，最后验工签字。 产品质量 层数多灰道多，沙子灰标号低，砌筑质量不等。 高标号水泥砂浆砌筑，有现浇钢筋立柱。 抗倒能力 人多时一推就倒，机械推哪里倒那里。 人再多也推不倒，30以下铲车或小钩机推不倒。 防盗性能 墙体有架眼，容易被掏洞，防盗性能差。 绝对不会被掏洞，除非大锤长时间硬砸。 抗沉降能力 实心墙体，自重大，地基费用高而危险大。 轻质高强，整体性好，几乎没有沉降。 保温效果 实心粘土砖易吸潮降低保温性能。 空心构造，墙体干燥，保温板夹心预置保温材料。 外观效果 必须滤缝或整体抹灰。 外观平整无孔洞，不需抹灰。 风险后患 砌筑完工后假如倾斜倒塌，责任自己承担。 质保五年，五年内出质量问题免费保修。 回收处理 无人回收，自掏腰包拆除清理运输填埋。 墙板可重复多次使用，也可原地出售。 XX建筑公司编制 1米高砖砌铁艺基础实际用砖数 一、墙体高1.1米： 每米16层 1.1米×16层/米=17.6层 每层1米8块砖： 17.6层×8块/米=140.8块/米 墙体共计用砖： 140.8 块/米 二、基础放大脚： 50二层， 50×2=100/25=4层-2层=加2层. 37二层加砖： 37×2=75/25=3层-2层=加1层. 共计3层： 3层×8块/米=24块/米 基础合计增加用砖： 24 块/米 三、外爆柱4米一个： 外爆柱高1米×24 1米×16层×2块/4米=8块/米 外爆柱合计增加用砖： 8 块/米 四、倒运损耗： 每1000块损耗20块 每米用砖约180块 180块/1000块*20块=3.6块/米 损耗： 3.6 块/米 五、实际用砖总数： 每米用砖： 176.4 块/米 XX建筑公司编制 1米高砖砌铁艺基础成本清单 一、砖砌毛墙不滤缝围墙 1、 钩机开槽，人工拌白灰、夯基础。 每米加工料 15 元/米 2、 每米用砖： 176.4 块 0.35 元/块 62 元/米 3、 砂浆： 176.4 块 0.1 元/块 18 元/米 4、 人工： 176.4 块 0.2 元/块 35 元/米 共计： 130 元/米 二、滤缝回填 1、 滤缝工料。 176块×人工0.05元=8.8元+料8=16.8 每米加工料： 17 元/米 2、 回填土 每米加人工： 2 元/米 共计： 19 元/米 三、管理费用 1、 工地用监理1名： 200米铁艺基础干5天 每天工资 100 元 2..5 元/米 2、 看工地1名： 200米铁艺基础干5天 每天工资 60 元 1..5 元/米 共计： 4.0 元/米 四、风险和利润： 1、 材料损毁亏方或遗失风险 ？ 元/米 2、 围墙倒塌或出事故风险 ？ 元/米 3、 施工遇阻误工、停工和设备闲置 ？ 元/米 4、 承包利润： 人工材料148元/米+管理费用4元/米=152元，毛利润率≥15%时。 20 元/米 毛利润率≥30%时。 40 元/米 人工+材料+管理费用+预期利润 毛墙不滤缝铁艺基础大包每米最低要价： 129元+4元+20元= 154 元/米 砖砌滤缝铁艺基础大包每米最低要价： 129元+19元+4元+20元= 173 元/米 砖砌滤缝铁艺基础大包每米最高要价： 129元+19元+4元+40元= 193 元/米 XX建筑公司编制 1米高砖砌铁艺基础与墙板基础价格对比 一、砖砌铁艺基础： 毛墙不滤缝铁艺基础大包每米最低要价： 154 元/米 砖砌滤缝铁艺基础大包每米最低要价： 173 元/米 砖砌滤缝铁艺基础大包每米最高要价： 193 元/米 二、墙板铁艺基础： 墙板铁艺基础售价： 每延米1.1米*100元/平米=110元 110 元/米 加运费： 0 元/米 售价： 110 元/米 110元/1.1米=100元/平米 折合： 100 元/平米 三、价格对比： 154元-110元=44元 最少节省： 44 元/米 193元-110元=83元 最多节省： 83 元/米 立省 44---83 元 XX建筑公司编制