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基于unity3d的样板房的设计与实现 摘要：随着房地产行业的迅速发展，特别是近年来国家对于房产行业的政策调控，行业竞 争日益加剧，而房产宣传环节是房产企业可持续发展的重要部分，传统的房产宣传方式 如户型样板房、小区沙盘等等己无法满足购房者对于房产信息的需要。因此准确地把握 市场动向，积极采用必威体育精装版的技术并迅速转化为宣传利器，才能领先一步，提高企业的竞 争力。 针对如何更好地宣传展示房产信息，提高房产企业竞争力的问题，本文设计和开发了基于Unity3D的交互式样板房展示系统，更好的完成了房产企业宣传的功能。 关键词:交互式技术；Unity3D技术 引言 随着科技的进步，时代的发展，人们的生活方式不断改善以及居住环境不断提高的基础上，越来越渴望高质量、高时效、高简便的生活方式。随着智能化产品的不断出现，极大地加速了人们前进的步伐。智能化生活方式已经成为人们的普遍追求，智能化家居不仅具有传统的功能，还能丰富人们生活，让人们合理利用时间，提高家中安全保障，甚至还可以为人们节约很多资金和时间。 Unity3d作为一个新兴的跨平台的多方面的游戏开发工具，是一个全面整合的专业游戏开发引擎。本文提出设计并实现unity3d的样板房观看所需要自由行走、换肤以及音视频控制等关键技术。 1. 绪论 1.1课题研究背景及意义 1.1.1课题研究背景 纵观计算机技术的发展，经历了个人计算机时代，多媒体和互联网时代，而近年来，虚拟现实技术被推到了风口浪尖，成为最为热门的技术之一。所谓虚拟现实技术，即利用计算机生成的虚拟境界，通过各种传感器、三维虚拟场景和物体，以及相应的音视频来模拟人类的触觉、视觉、听觉等感觉器官，让观众体验身临其境的效果。由于是计算机模拟，虚拟现实技术还能够让观众体验真实世界无法实现的或是难以实现的体验，如飞行模拟、太空漫步等等。由于这种特性，虚拟现实技术目前己经在军事、航空、教育、娱乐等方面得到广泛应用。 虚拟现实是最早是由美国VLP公司创建人Jaron Lanier于1989年提出，是采用计算机生成一种三维虚拟环境，通过多种多样的传感设备让观众“进入”到该虚拟环境中，实现观众与该虚拟环境直接进行多种自然人机交互的技术。它给观众以如同在真实世界的体验，提供给参观者最真实的感受。从二十世纪八十年代末至今，虚拟现实技术得到了全面发展。虚拟现实技术从科学研究转向实际应用，在航空、医学、教育、工程设计、商业经营等方面都有所应用。同时，在商业应用领域，平面二维图像的交互性较差，己经远远不能满足人们的视觉需求。全方位展示产品和三维立体的表现形式，使得虚拟现实技术受到更多商家和企业的青睐。虚拟现实技术在国外发展较早，Intervista,SGI, Mitra, Sony, Netscape等先行者们制定了虚拟现实技术的规范，正是依靠这些先行者们所做出的卓越的工作，才能顺利而稳妥地开发虚拟现实软件平台。近年来，虚拟现实技术在我国掀起热潮，特别是在我国的文化、娱乐、艺术等领域。其中2010的网上世博会就是其中的代表之一。上海世博会采用多媒体技术、三维虚拟现实技术等打造世博会的虚拟平台，数字化展示世博园区及展馆空间，在互联网上即可体验到三维虚拟的场景，让全球网民可以足不出户就可以参观上海世博会，获得3D互动体验和360度空间漫游。充分展示各国的生活与文化，也充分展示了上海世博会的创新理念和科技能力。 随着房地产产业的发展，房产信息系统发展迅猛，从早前的实地看房，到房地产网站的制作，再到三维网上虚拟看房，紧跟新技术的前沿。传统的售楼处多是通过散发传单、刊登广告、电话咨询、样板看房等被动的方式来进行项目宣传及销售。现阶段比较新型的是通过新媒体广告投放、精美楼书推介等整合行销的方式来进行推广项目，这也是目前普遍运用的方式。房地产产业由于其本身的特点，非常适合与虚拟现实技术相结合。房地产无论是工 程的选址。到图纸的设计制作，再到施工建设，再到后期的房产销售，各个环节都可以与虚拟现实技术相结合，特别是后期的房产销售阶段。而近年来的房地产行业如火如茶的发展，行业竞争日益加剧，更加速了房产销售的模式和技术的创新。传统的销售手段多是散发传单、三维效果图、电视广告、样板间展示等方式，这些方式较为被动。现在，在这些手段的技术之上，广泛运用了新媒体技术，如建筑漫游动画、电子沙盘等。 720度实景看房、数字互动看房、三维游戏场景交互将给购房者新的感受，能更加真实的体验到未来房屋的场景，从听觉、视觉等各个方面给购房者一个全新的体验。三维建模是利用真实数据如大小尺寸、纹理贴图等或是依照现实数据通过计算机产生的虚拟场景和模型，目前主流的三维建模软件有ads max, Maya等等。建立模型之后，如何进行实时交互观察，一直是虚拟现实技