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房贷贷款合同范本 1.银行购房贷款合同要怎么写 买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有： 1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷， 否则必须先解决好产权问题。 2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫 妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方 的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证 （可 在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行 开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子 提供复印件），有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款 行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。 3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。 4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字 全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。 5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款 审批。 若自己不清楚流程，以及注意事项，请提前询问承办信贷员或者承办 贷款中介。 根据自己的还款能力，可以选择决定：申请贷款期限、还款方式是等 额本息还是等额本金，银行默认方式是等额本息。其他的银行搭售或 1 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 者附加以及利率上浮幅度，可以谈判，客户基本无决定权。 2.贷款合同书怎么写 借款单位：_________________________ （简称甲方）贷款银行： _________________________ （简称乙方）签订日期：____________ 年_________月_________ 日甲方为_________需要，依据《单位住房 贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。 为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。一、甲方向乙 方借款人民币（大写）_______________，保证用于_________。 借款期限为______年_____个月，即从______年_____月______ 日至 _______年______月______ 日。二、乙方保证按以下用款计划供应资 金：_________年_________月_________ 日_________________元； _________年_________月_________ 日_________________元。 三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_______年______月 ______ 日_________元；_______年______月______ 日_________元四、 贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________‰ 计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%， 不按规定用途使用贷款，加收利息_________%。 五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付 甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中 扣收或暂时停止支付贷款。 六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按 调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。七、借 2 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用 其抵押物清偿。 采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通 知一个月后仍未归还，乙