保障各类物权课件【高效课堂+备课精研】高中政治统编版选择性必修2法律与生活.pptx

;第一框 保障各类物权;核心素养;定分止争——所有权; Q：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？;探究与分享; 什么是财产制度？ 什么是财产权？ 保护财产权有什么意义？; 我国在财产保护上给力吗？;财产权种类：; 物权的“物”包括什么？ 物权是什么？ 物权的种类有哪些？能随意创设吗？;（一）.所有权;占有;;;;5、物权保护平等原则（P13）：; 所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。;[知识拓展]： 不动产所有权可以不经登记而发生效力的几种特殊情形;【特别提醒】对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。但对于价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。;拓展延伸——善意取得 对抗善意第三人;一、定分止争—所有权;（1）《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 房屋属于不动产，产权登记是不动产所有权转移的必要条件。该房屋产权已经过户到刘某名下，所以刘某能够取得该房屋所有权。丁某尽管订立合同在先，并且已经拿到钥匙入住该房屋，但并不能对抗刘某的权利。王某“一房二卖”，主观恶意非常明显，他应当向丁某退还购房款，并承担违约赔偿责任。;一、定分止争—所有权;◎ 赵某因急需资金，通过书面协议将自己的某品牌汽车以15万元的低价转让给周某并约定15天之后交付。但在交付之前，赵某又将该车以20万元的价格转让给不知情的蒋某，并办理了过户登记手续。根据我国法律，在这种情况下，该汽车的所有权属于 ( ) A. 蒋某 B. 周某 C. 赵某 D. 三人共有 ;（2016.浙江10月选考)在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定(　　) A．王某应承担道义责任，但不需承担法律责任 B．刘某属于善??第三人，已取得该手机所有权 C．张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机 D．刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款;汽车归谁所有？;7、 共有财产： p15第一段 在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。 ①每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。 ②几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。;我国《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。; 2019年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到三年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2022年8月1日，陶某诉至法院。;;（二）物尽其用——他物权;二、物尽其用—他物权;二、物尽其用—他物权;知识拓展;【特别提示】 ①宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。 ②《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。;二、物尽其用—他物权;3. 担保物权——交换价值; 知识拓展 区别抵押权、质押权、留置权;2022年4月,徐某向M公司购买价值20万元的灯具并于当天取走,以自己的轿车作抵押担保,约定2个月后付清所有价款。但2个月后,徐某仍未付款。据此,下列说法正确的是 ( ) ①这两个月中徐某仍有权占有和使用该轿车 ②徐某如按时还清价款则可重新取得该轿车所有权 ③M公司无权将该轿车折价 ④M 公司有权以该轿车拍卖的价款优先受偿 A.①② B. ③④ C.②③ D. ①④ ;担保物权类型对比;典例：王老师的儿子急需80万元购房首付款，可王老师手头只有100万元的低风险银行理财产品，还有三个月才到期,眼下无法赎