建筑方案设计说明(案例).docx

建造方案设计说明(案例) · 柘城 ·万洋城方案设计说明 一 建造设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城 ·万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北 面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积 109809.2 平方米(约 164.7 亩)，实际用地面积 97122.99 平方米(约 145.68 亩)。 使用性质：商业用地 建设规模：建造实际面积约为 110840.39 平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图(含道路红线等规划要求) 2. 《总图制图标准》 (GB 50103-2010) 3. 《建造设计防火规范》 (GB50016-2014) 4. 《民用建造设计通则》 (GB50352-2005) 5. 《商店建造设计规范》 (JGJ48-2014) 6. 《公共建造节能设计标准》 GB50189-2015 7. 《城市道路和建造物无障碍设计规范》 50763-2012 8. 《全国民用建造工程设计技术措施》 (规划 ·建造) (2009版) 三、总体定位及规划 空间设计的新特点： 1． 商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰， 商业空间步行化， 即将一定范围的商 业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能， 将步行商业活动引入室内， 并通过人工 环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3 公共空间社会化 商业建造的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可 以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广 场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场 业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征， 打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市密切衔接的切入点，是本设 计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成为了该设计的基本格 局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局环绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的 · · 二、设计依据 1. 《建造工程抗震设防分类标准》 (GB50223-2008) 2. 《建造结构可靠度设计统一标准》 (GB50068-2001) 3. 《建造结构荷载规范》 (GB50009-2012) 4. 《混凝土结构设计规范》 (GB50010-2011) (2015 年修订版) 5. 《建造抗震设计规范》 (GB50011-2010) (2016 年版) 6. 《建造地基基础设计规范》 (GB50007-2011) 7. 《建造桩基技术规程》 (JGJ) 94-2008 其它国家及地方现行标准、规范及规程； 政府有关主管部门对方案设计的批复文件； 三、结构设计 荷载取值(楼、屋面活荷载标准值)：根据建造使用功能要求，可变荷载 标准值按照《建造结构荷载规范》 (GB50009 –2012)的规定取值。 屋面(非上人屋面) 屋面(非上人屋面) 屋面(上人屋面) 办公楼 楼面 商业 洗手间(公卫) 2.0 KN/m2 2.0 KN/m2 3.5 KN/m2 2.5 (4.0) KN/m2 3.5 KN 3.5 KN/m2 3.5 KN/m2 消防楼梯间 四、结构选型 1.平面布置 结构平面布置力求简洁， 在满足建造设计的前提下， 尽可能做到规则简单。 总体上在楼面布置时保证有足够的平面刚度。 2.竖向布置 在布置竖向构件时遵循下列原则：尽可能避免或者减少竖向构件刚度突变， 建造竖向体形力求规则、均匀，以利于反抗水平力。 3.结构选型 本工程商业建造皆为二至四层，建造高度均小于 24M,商业建造均采用框 架结构,架抗震等级为四级。 4.伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置 建造较长时设伸缩缝或者后浇带同进满足防震缝要求。 5.地基基础 本工程基础地质暂未提供勘察详细勘察资料， 待地质勘察资料提供后再行 基础选型。 五、主要结构材料 1.砼： C25~30 2.钢筋：采用 HPB300、HRB335、HRB400 钢筋 3.墙体：采用烧结页岩砖、加气混凝土砌块等轻质隔墙。 · · 4.钢材： Q235B。 六、图示方法 施工图设计采用平面表示法，按 16G101 《混凝土结构施工图平面整体制 图规则和构造详图》执行。 七、结构计算 结构计算采用中国建科院所编的 PKPM，SATWE 程序软件计算。 结构计算分析 计算程序： 本工