零星维修服务方案.pdf

零星维修服务方案 各种建筑物墙体、墙面、地面、屋面、给排水、供电设施、门窗 目录 第一部分项目服务方案4 第一章项目概况4 第二章编制说明 4 第三章施工准备 12 第四章零星工程管理办法 15 第五章零星维修单 17 第六章施工方案22 第一节设备维修与更换零星维修22 第二节管道与门窗维修与更换零星维修25 第三节房屋日常维护与维修零星维修30 第四节装修维护与维修零星维修32 第五节混凝土工程零星维修35 第六节砌体工程零星维修37 第七节脚手架工程施工技术38 第八节楼地面工程零星维修39 第九节屋面防水工程零星维修40 第十节钢结构防腐工程零星维修40 第十一节给排水系统零星维修 41 第十二节电力设备维护规程43 第十三节石膏板吊顶施工工艺48 第十四节地面地砖、花岗石铺贴施工工艺50 第十五节卫生间墙面砖镶贴工艺52 第十六节细木制品施工工艺53 第十七节油漆工程施工工艺54 第十八节墙面、天花乳胶漆工程施工工艺56 第十九节铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺56 第二十节防水工程施工工艺57 第二十一节外墙装饰工程58 第二十二节抹灰工程62 第二十三节浆砌石施工63 第二十四节其他零星维修67 第二十五节建筑物维修标准79 第二十六节维修计划表86 一、房屋本体维修养护计划表86 二、公用设施维修养护计划表90 三、各类设施设备管理计划表92 第二十七节日常零星维修工作程序 103 第七章主要施工机械设备情况及进场计划 106 第一节物资投入计划 106 第二节设备、材料供应计划 106 第三节材料、设备供应管理制度 107 第四节材料和设备计划管理措施 107 第五节拟投入的主要施工机械设备表 110 第八章 施工现场总平面布置 111 第九章劳动力安排计划 115 第十章施工进度计划及保障措施情况 118 第十一章项目质量管理及措施 124 第十二章 项目安全施工管理 142 第一节确保安全文明施工技术组织措施 142 第二节安全管理职责 150 第三节安全生产保证体系 153 第四节施工现场的安全控制 154 第五节安全管理制度 162 第十三章确保工期措施 171 第一节工程进度管理计划 171 第二节 质量管理计划 171 第十三章成品保护和工程保修管理措施情况 174 2 第十四章对本项目的有工程难点认识 185 第十五章施工过程中应急预案措施 190 第二部分设备配备210 第一章设备配备表 210 第二章材料计划及保证措施 214 第三章设施设备管理 217 第四章机具配备计划及布置 227 第三部分人员配备229 第一章 项目组织机构229 第二章项目组织机构成员职责 230 第三章施工组织体系 233 第四章施工组织及施工段划分 236 第五章零星维修服务人员内部考核 238 第六章 持证上岗及保证措施251 第四部分措施安排252 ♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦252 _L♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦255 J-2♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦266 第五部分相关承诺292 第一章服务承诺 292 第二章售后服务时间安排 295 第三章有关质量的违约承诺 295 第四章有关工期的违约承诺 295 第五章有关安全生产、文明施工方面的违约承诺 295 第六章 有关新技术、新材料应用的违约承诺 296