房企公区精装修清单编制及成本管控.doc

目录1?基本情况2 精装修清单编制 3?公区方案优化 4?现场控制及结算注意要点 5?案例总结 01 基本情况 1. 项目简介 某项目位于华北某市，项目分为两个分期，一期建筑面积181250.15㎡，其中：地上建筑面积143933.41㎡，地下建筑面积37316.74㎡。主要产品：7栋高层住宅、小学、幼儿园、换热站、垃圾站，共1140户。 2. 工程背景 本项目设计院出具第一版公区精装修图纸，根据图纸战采价格测算后标准层电梯间及过道装修单方超目标成本，需进行优化方案和招标清单编制。面对当下成本高、销售价低、销售难的严峻行情，公区精装修在满足营销以及业主的感官前提下合理的调整变得尤为重要。