电梯维护保养质量调整分析报告.docx

电梯维护保养质量 监督抽查报告 一、前言 随着我国经济的发展，城市化进程的推进，高层建筑越来越多，电梯作为高层建筑的运输工具，与居民的日常工作生活密不可分。当前，电梯不仅体现在数量上的高速增长，更表现在高参数、集群使用的特点。电梯安装完成投入使用后，其安全就主要依靠用户的日常检查和使用管理以及维保单位的保质量保量的及时保养。 电梯的高速增长，带来电梯维保企业的快速发展。快速发展是一把双刃剑，市场繁荣带来了质量提升，也混入浑水摸鱼之流。因此为了提升电梯维保质量，掌握电梯安全状况，定期开展电梯维保质量监督抽查，并作为重点工作。 二、电梯及维保基本状况 区域 在册数 区域 在册数 图1在册电梯分布情况 三、电梯维保质量监督抽查情况 （一）依据和目的 本次监督抽查依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯使用管理与维护保养规则》《电梯施工单位分类监督管理办法》开展。目的在于掌握电梯日常维护保养工作质量基本状况，落实电梯施工单位激励和退出机制，宣传电梯安全基本知识，落实电梯维护保养和使用单位责任，进一步提高电梯维保质量和安全运行水平,保证人民生命和财产安全。 （二）组织和实施 本次电梯维保质量监督抽查工作自***年***月***日开始到**月**日结束，分为组织部署、现场检查和现场记录统计、汇总分析4个阶段。质监局特设处制定了详细的监督抽查方案，编制了监督抽查作业指导书。 本次电梯维保质量监督检查与往年相比有以下特点： 1细化修订了检查项目。细化相关项目，如细化了油杯、厅轿门的清洁、底坑清洁等维保细节项目的相关要求；如将对限速器由一个笼统的项目，细化为半月、季度、年度三个方面的要求，分解成三个维保要求；修订相关项目，如制动器的检查，修订后检查制动器的外观、结构、功能，也包括制动器的电路、磨损、油污、润滑的要求。 2.重新科学分配了分数权重。电梯维保要求项目较多，对每个项目进行权重分配，才能科学的反应维保的质量。对于清洁、润滑、紧固的要求，分数予以相应减少，对于响应救援及时性、重要安全部件、重要保护功能，分数予以相应增加。 3.细化了检查的评分细则。细化的评分细则对维保单位的维保质量提出更高的要求。所检查项目只要存在任何瑕疵均予以记录，均按照不符合进行评定。扣分则按照细化的评分细则来进行处理，不是一个小瑕疵，就将该项目的分全扣完。 4.延续并提升抽样方式。2013年对所有电梯的随机抽查，2014年改为对每家电梯维保单位的维保项目随机抽查1台，本次抽查则在2014年的基础上，将抽查的重心放在小区、安置房等住宅小区的电梯。抽查目标不但反应了电梯维保单位的维保工作质量，同时也是广大居民所最为关心的场所。 5.延续专业化抽查队伍。本次依然组成7个检查组，7个检查组由14名专家组成，这些专家均电梯行业从事10年以上，其中有超过50%的专家从事电梯行业达到20年以上，在抽查开始前进行了严格的培训，统一标准，按照评分细则进行。确保整个监督抽查工作的公平、公开、公正。 6.加强社会及媒体的监督。本次抽查邀请了社会及主流媒体全程进行监督。在现场抽查之前，举行了启动仪式，媒体在启动仪式上进行了相应报道并采访，接下来的整个活动进程，都得到了相关媒体的关注及现场采访。 （三）检查内容和抽样安排 1.检查内容：国家规定的与电梯安全相关的必须维保项目，包含乘客电梯和自动扶梯/自动人行道。具体是： 乘客电梯主要包括：轿厢、机房、厅轿门、井道、底坑、安全保护装置、保养记录和用户评价等； 自动扶梯/自动人行道主要包括：扶梯功能、主驱动链、围裙板、梯级、梳齿板、扶手带、机房卫生、安全保护装置、保养记录和用户评价等。 2.抽样安排： （1）样本范围：抽查样本是对***年**月**日前取得电梯维修保养相应资质。本次共抽查样本***台电梯（含自动扶梯和自动人行道，下同），实际现场抽查***家，未抽查***家。各市实际抽样样本分布如表1。 地区 抽查数量 地区 抽查数量 合计 270 表1 维保质量抽查实际样本分布情况 （2）抽样方法：局特种设备监察人员在局纪检监察室特派人员的全程监督下对电梯数据库进行样梯的随机抽取，样本形成后立即密封装袋，各检查组将样本带至抽查所在地市。现场抽查前，在市级特种设备安全监察人员、领队、专家三方见证下拆封，现场临时通知样梯维保和使用单位，立即进行监督抽查，以确保必威体育官网网址、公正、真实性。 四、监督抽查情况及结果分析 （一）电梯维保质量水平呈现稳定状态 1.从抽查情况看，本次抽查同往年相比较，维保质量总体呈现稳定，电梯安全运行得到保障。通过日常法律规范、监管活动的宣传、执行、教育，超过90%的维保单位熟知电梯相关法律规范、各类技术标准以及管理规定。各维保单位根据安全要求结合自身情况，制定了符合要求维保管理制度和维保规范，按照要求对所维保的电梯实施日常维