房屋租赁合同书.docx

PAGE PAGE 1 房屋租赁合同书 甲方（出租方）、 乙方（承租方）、 根据《中华人民共和国民法典》规定，甲方将其所有的房屋出租给乙方，乙方自愿承租该房屋，现甲乙双方经充分协商后，达成如下以协议、 第一条、租赁内容 1、甲方的房屋位于 ，该房屋租赁给乙方，房屋具体情况、面积____平方米，不动产权证号： 。 房屋登记所有人为 ，甲方保证其有权利对外出租该房屋。 2、甲方同意乙方所租房屋的用途为 ，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。 第二条、租赁期限 租赁期_____年/月，自_____年___月___日起至______年___月___日止。 第三条、租金及其他费用说明 1、租金标准：每月 元，每年 元，租金每半年支付一次，支付至甲方指定的账号： 2、签订本合同时，乙方向甲方支付押金 元，在乙方付清本合同中所有租金及不承担违约金的情况下，在合同解除后或届满之后的 日内甲方无息返还给乙方。 3、水电费、宽带费、燃气费等所有费用按实际使用数（计量）收费，乙方应及时付清上述费用，不得拖延支付给甲方造成损失。 4、房屋内的家电、家具等财产一并出租给乙方，乙方应合理、安全使用及维护，维护费用由乙方承担。 第四条、权利和义务 1、甲方保证所出租的房屋的安全性，乙方能正常使用该房屋，同时，家具、家电等生活所必须物品也能正常使用。 2、在签订本合同时，甲方要提供该房产的合法证件及相关消防合法手续。 3、因出租该房产应缴纳的税费等，由乙方承担。 4、甲方转让该房屋的，乙方享有优先购买权，若甲方将该房屋转让给第三方的，第三方享有甲方应当享有的权利和义务。 5、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或者部分转租给第三方。 6、乙方自愿续租的，合同届满前一个月书面同意甲方，甲乙双方均同意续租的，另行再签订租赁合同。 违约责任 一方违约的，需要承担以下责任： 第七条、合同生效、纠纷解决 1、履行本合同过程中，若发生争议的，由双方协商，如协商不成时，可提交 人民法院解决， 2、本合同经甲、乙双方签字盖章生效。 3、本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日