房屋租赁合同二十一(合同版本).docxVIP

编号：WD-HT-0476房屋租赁合同二十一（合同版本） —合同书一CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改--- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同房屋租赁合同二十一（合同版本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 甲方（出租人）：发展有限公司 乙方（承租人）:有限公司 鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人 公司与甲方的租赁合同已被法院终 审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房 产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如 下： 一、甲方将 营业用房 层至层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用。租赁期至 年 月 日止，租赁期满后如甲方继续出租， 在同等条件下乙方有权优先承租。 二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年 月一日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人 公司 占用部分）交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方 违约金万元，并按每逾期一天 元的标准向乙方支付 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第 三方追偿。 三、房屋租金为每年人民币 万元（其中第一层以每平米每天 元计，约 万元;第二层以 元计，约 万;第三、四层以 元计，约万元）。 租金于年按原租金的%递增，于年在 年的基础上再递增%O乙方先交租金后租用， 每 个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的 %每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租 赁发票，凭票收款。 四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由 甲方负责。 五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办 理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协 助对方办理相关登记手续。 六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订 消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金一万 元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后个月内甲方无息归还乙方。 物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月 元收取,每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央 空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。 七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。具体装潢方案、事 项双方应另行签订装潢协议书。 租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放 弃所有权，归由甲方处理。 八、本大楼层至 层的外门面无偿交乙方使用（所有广告宣传材料由乙方自负）。 九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办 理。 十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。 十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。 十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。 十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。 甲方： 代表： 乙方： 代表： 年 月一日您可以在此处填写公司名称或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE