地库归家动线研究报告（汇报版）1104(2).pdfVIP

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2022-12-23 发布于宁夏
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地库归家动线研究报告（汇报版）1104(2).pdf

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设计研发中心 2020.10 C O N T E N T — 概述 — — 趋势分析 — — 调研对标 — — 提升策略 — — 后续计划 — CHAPTER 1 — 概述 — 1.1地下归家动线定义 1.2 演变历程 1.3问题难点 1.4研究路径 1.概述地下归家动线定义演变历程问题难点研究路径地上归家动线归家动线是指业主通过地下车库归家的过程路线，一般以进入车地下归家动线库为始，以到达单元楼为终。串联客户从地下车库归家过程中使用的高频场所。地上归家路线地下归家路线伴随着越来越多的家庭使用汽车作为代步工具，通过地下车库归家也越来越成为更多业主的选择，也越来越成为各大地产商着重打造的品质提升发力点。 1.概述地下归家动线定义演变历程问题难点研究路径白银时代2017-至今归家动线内容及模块相对完善，各家房企开始注重品质车库品质需求提升提升； 45.60% 54.40% 2020年塑造归家仪式感后黄金时代2008-2017 “标准化”“高周转”让90%的居住小区近似雷同，归家路线也并无差异黄金时代1997-2007 49.70% 2010年 50.30% 车库成为归家必经之路地下动线包括：汽车坡道—行车道—地下大堂—公区—家；地上动线包括：人行出入口—社区会所/配套—核心景观—风雨连廊—单元大堂—公区—家 26.80% 商品房拓荒时代1980-1996 2000年出行方式改变小区出入口——内部园路——单元楼栋入口——楼梯——家