（完整版）土地登记代理人题库及参考答案【巩固】.docx

（完整版）土地登记代理人题库 第一部分 单选题(300题) 1、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（　　）所有。A.农民B.政府C.农民集体D.地方乡镇【答案】：C 2、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（　　）所有。A.农民B.农村集体经济组织C.国家D.城市管理者【答案】：C 3、在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（　　）。A.一方专用的生活用品B.一方的婚前财产C.一方身体受到伤害获得的医疗费D.一方的知识产权收益【答案】：D 4、继父母子女间具有法律上的拟制血亲关系，产生父母子女间的权利和义务的条件是（　　）。A.形成抚养教育关系B.相处融洽C.继父母关系较好D.继子女未成年【答案】：A 5、集体所有的土地（　　）直接用于房地产开发。A.可以B.不能C.经过批准可以D.根据双方约定确定是否可以【答案】：B 6、某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（　　）权利。A.国有建设用地使用权B.土地承包经营权C.地役权D.集体建设用地使用权【答案】：C 7、权利登记制度发源于（　　）。A.法国B.德国C.中国D.澳大利亚【答案】：B 8、下列属于民法上债的关系的是（　　）。A.甲向乙购买房屋而形成的买卖关系B.甲与乙共同出资购买一辆汽车所形成的关系C.甲死亡，其继承人乙、丙对甲的遗产形成的关系D.甲一直对乙予以照顾，乙对甲所欠的人情债【答案】：A 9、根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（　　）。A.主物权和从物权B.有期限物权和无期限物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权与担保物权【答案】：A 10、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（　　）。A.协商B.政府处理C.行政复议D.法律诉讼【答案】：C 11、王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是（　　）。A.王岚的父亲所为的代理属于法定代理B.王岚的父亲所为的代理属于委托代理C.王岚的父亲所为的代理属于指定代理D.王岚的父亲所为的代理属于无权代理【答案】：A 12、下列不属于企业法人的清算活动的是（　　）。A.了结业务B.清理财产C.在法人章程规定的范围内继续从事法人之业务D.注销登记和公告【答案】：C 13、 在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（　　）规定。A.国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证B.调查中实行举证责任倒置C.根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得D.承办人可以向有关单位和个人调查取证【答案】：D 14、 解析法界址点施测要求中，应用J6级经纬仪测角时，边长大于（　　）m时，宜用一测回。A.100B.150C.250D.200【答案】：B 15、由（　　）批准设立的国家控股公司可以用国家授权经营方式取得企业用地。A.乡(镇)政府B.县级人民政府C.省级人民政府D.国务院【答案】：D 16、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（　　）。A.无效B.有效C.部分有效D.效力待定【答案】：A 17、确定和区分土地权利归属的惟一标识是（　　）。A.土地权属B.宗地号C.土地坐落D.土地权利人的名称【答案】：D 18、甲公司制作了一批项链，在电视上做广告称：“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的，采用铂金制造，其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真，便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率，便到鉴定机构去鉴定，发现该项链不仅不是铂金制造，而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是（　　）。A.无效合同B.可撤销合同C.有效合同D.效力待定合同【答案】：B 19、关于地址变更登记，下列说法不正确的是（　　）。A.地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行B.地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请C.由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更D.由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改【答案】：B 20、6号宗地与