2022年土地登记代理人题库700道附参考答案【综合卷】.docx

2022年土地登记代理人题库700道 第一部分 单选题(300题) 1、单方民事行为是指（　　）。A.根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为B.一方当事人只享有权利，另一方当事人只负有义务的民事行为C.意思表示一经做出就可以生效的民事行为D.只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为【答案】：A 2、行政机关对申请人提交的申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行的审查属于（　　）A.形式性审查B.实质性审查C.附带性审查D.预先审查【答案】：A 3、关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（　　）。A.土地所有权处于高度稳定的状态B.土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人【答案】：B 4、甲超市拟从乙生产厂家购买100张办公桌，双方约定签订书面合同，自双方在合同上签字时合同生效。据此，甲乙之间的行为属于（　　）。A.单方法律行为B.实践性法律行为C.要式法律行为D.单务法律行为【答案】：C 5、外业调查人员完成初始权属调查工作后，要对一个调查区的调查成果进行全面的（　　）。A.验收B.核准C.自检D.分析【答案】：C 6、出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（　　）。A.出租人B.承租人C.出让人D.第三人【答案】：A 7、刘某被公安局拘留，在该公安局的拘留行为被确认违法并被撤销后，该公安局应在侵权影响的范围内，对致刘某精神损害的行为承担责任，该责任承担的方式不包括（　　）。A.消除影响B.恢复名誉C.赔礼道歉D.支付赔偿金【答案】：D 8、关于取水权，下列说法不正确的是（　　）。A.取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用B.由于咸水无法饮用，所以其不属于取水权的客体C.取水权是一项法定用益物权D.取水权的享有需经过特定的法律特许手续【答案】：B 9、下列关于规范性文件的说法正确的是（　　）。A.是行政立法的一种特殊类型B.是具体行政行为的一种特殊类型C.是一种具有普遍约束力的政令D.可以以条例的形式出现【答案】：C 10、下列财产不得抵押的是（　　）。A.正在建造的建筑物、船舶、航空器B.学校的校办工厂C.所有权、使用权不明或者有争议的财产D.交通运输工具【答案】：C 11、下列权利中，不属于用益物权的是（　　）。A.地役权B.国有土地使用权C.土地所有权D.宅基地使用权【答案】：C 12、地籍数据的种类主要包括（　　）等重要数据。A.位置数据和拓扑数据B.土地产权数据和基础地理C.空间数据D.属性数据【答案】：B 13、在井田制下，土地属于（　　）所有。A.奴隶主B.农奴C.国王D.国家【答案】：C 14、土地抵押权人自（　　）时取得抵押权人的地位。A.抵押合同签订B.抵押合同登记C.抵押人和抵押权人意思表示一致D.抵押人将土地使用权证书交给抵押权人【答案】：B 15、（ ）是委托代理法律关系成立的要件之一。A.《土地登记申请书》B.《土地登记委托书》C.《国有土地所有权出让合同》D.土地权属来源证明材料【答案】：B 16、某工程设施建设严重影响防洪，逾期未拆除，水行政主管部门强行拆除，所需费用由建设单位承担。水行政部门的作法属于（　　）。A.行政处罚B.行政收费C.代执行D.直接强制【答案】：C 17、某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营某种商品，不但要得到工商行政管理部门的许可，而且要得到文化和卫生行政管理部门的许可。但是，相应的行政法规并没有规定要得到文化和卫生行政管理工作部门的许可。则关于这部地方性法规的说法正确的是（　　）。A.该地方性法规是违法的，因为地方性法规没有设定行政许可的权力B.该地方性法规是违法的，因为对于该行政许可事项，行政法规已作出了规定C.该地方性法规是违法的，地方性法规对行政法规设定的行政许可作出的具体规定，增设了行政许可的条件D.该地方性法规是合法的【答案】：C 18、甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（　　）。A.甲可以直接解除合同B.甲不能解除合同，只能请求乙承担违