上海首个｜外墙保温一体化 超低能耗住宅.pdf

上海首个 | 外墙保温一体化 超低能耗住宅 01 项目介绍 融信旭辉世纪古美项目占位西上海七宝古美 的壹平方英里，东至星东路，南至平吉路，西至智 联路，北至古龙路，由融信携手旭辉共同打造。项 目占地面积 68031 ㎡ ，建筑面积 24071.2 ㎡，容 积率 2.2 ，绿化率 35% 。 业主单位：上海旭融房地产开发有限公司项目 地点：上海闵行 方案设计：Gad Lineplus Studio 施工图设计：原构国际 设计顾问 装配式设计：上海天华建筑设计有限公司 超低能耗技术咨询：华建集团上海建筑科创中 心 2021 年 2 月，融信旭辉世纪古美顺利通过了上 海市住建委超低能耗方案评审，该项目也摘得了 “上海排名前列超低能耗住宅项目”的殊荣。相关 专家在方案评审会上指出：融信旭辉世纪古美项目， 具有技术导向、政策导向的双重意义，是首个采用 外墙保温一体化、实现了超低能耗高标准要求的项 目，对未来上海市超低能耗建筑发展具有示范意义。 02 超低能耗优势 与常规建筑相比，世纪古美项目的供暖空调等 能耗可节约 50% 以上。在降能耗的前提下，通过高 性能的围护结构和机电设备，保证了优异的热舒适 度。除此之外，项目还标配了可以高效过滤 PM2.5 的新风系统、气密性达到 8 级要求的门窗系统。这 样的建筑，每年每平方米，相比传统住宅至少可以 为住户节约 10 元以上的能源费用。以一套建筑面 积约 100 平方米的住宅为例，平均每年可以节约能 源费用约 1000 元以上！ 这意味着，在实现“更舒适”、“更节能”这 两大技术特征的基础上，相比传统住宅，这个建筑 面积约 8.1 万㎡（其中超低能耗建筑申请不计容部 分 2321.45 ㎡）的项目，每一年都能为以后的住户， 合计可直接减少差不多 80 万元的能源耗费（电费 与采暖费）。这是一笔 6 位数的“小钱”，是每年 都能省得下来的开支，但更重要的是，数据背后藏 着的，是绿色环保、可持续发展的无价“大账”。 项目正式运营之后，预计每年能够减少的二氧化碳 排放超过 1200 吨，这对于国家达到碳达峰目标有 着非常实在的意义。 03 超低能耗技术 高性能外墙保温系统 世纪古美设计采用了 3 种外墙外保温体系，其 中的一种预制混凝土夹心保温墙板技术，利用“夹 心饼干”原理，将厚度达 65mm 的高性能聚氨酯保 温材料，夹在了预制混凝土之中，实现外墙结构保 温一体化。建筑外墙平均传热系数 K 值达到 0.4 以 下，符合建筑节能保温的高标准。 优异的气密性 作为家居生活的必备后盾，高性能外窗对保障 建筑气密性、提高居住舒适度有很大的帮助。融信 旭辉世纪古美采用气密性等级达到 8 级以上的高性 能外窗，严把材料关；外窗玻璃采用了三玻两腔， 有效降低了外界的噪音；系统窗内还配备了中置百 叶，能有效调节进入室内的太阳辐射。在安装过程 中进行精细处理，例如在窗框与外墙的连接处采用 防水隔汽膜和防水透汽膜组成密封系统，并对穿墙 洞口进行有效的封堵，并且在竣工验收时还会对建 筑整体气密性进行严密测试。 全热回收新风系统 在世纪古美，每户单独设置一套带全热回收装 置的新风系统，搭配新风系统采用的高效空气过滤 装置可以有效过滤 PM2.5 ，大大降低了室外细颗粒 物的进入，营造出更加健康的室内环境。