建筑工程材料预算价格.pdf

建筑工程材料费=∑(材料消耗量*材料基价)+检验 试验费。 建筑工程材料预算价格=(材料原价+运杂费+运输损耗费)*(1+采购及保管费 率)+材料原价*检验试验费率。其中,∑这个表示求和的计算符号,是指所有的材料 消耗量*材料基价的和在加检验试验费。建筑工程所有材料的总费用=∑[(单个材料 消耗量*材料基价)+单个检验试验费]。 1 工程量计算、汇总 (1) 计算工程量的资料 施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录 等。 经审定的施工组织设计或施工方案。 工程施工合同、招标文件的商务条款。 工程量计算规则。 (2) 工程量计算的顺序 单位工程计算顺序。 1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来 计算工程量。 2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的 分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 单个分项工程计算顺序。 按照顺时针方向计算法。 按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 按图纸分项编号顺序计算法。 (3) 工程量计算的步骤 根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。 根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。 根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 对计算结果的计量单位进行调整,使之与计量规则中规定的相应分部分项工程 的计量单位保持一致。 (4) 工程量计算的注意事项 1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和 范围。2 )按工程量计算规则计算。 3)列出计算式。在列计算式时,必须部位清楚,详细列项标出计算式,注明计算 结构构件的所处部位和轴线,并保留工程量计算书,作为复查依据。工程量计算式, 应力求简单明了,醒目易懂,并要按一定的次序排列,以便于审核和校对。 4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度,因此,数量计 算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。 5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。 2 套用预算单价,计算工程直接费 3 根据费用定额规定,计取各种其他费用和工程造价。 土建工程费用计算程序 序号费用名称计算式备注 (一)定额项目费按预算定额计算的项目基价之和 A 人工费按预算定额计算的项目人工费之和 (二)一般措施费 A*费率 (三)企业管理费 A*费率 (四)利润 (五)其他(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7) (1)人工费价差 (2)材料费价差 (3)机械费价差 (4)材料购置费 (5)预留金[(一)+(二)+(三)+(四)]*费率 (6)总承包服务费 (7)零星工作费根据实际情况确定 (六)安全生产措施费[(一)+(二)+(三)+(四)]*2.04% (七)规费[(一)+(二)+(三)+(四)]*4.32% (八)税金[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六+)(七)]*3.41% (九)单位工程费用(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)+(八) 4 工料分析,计算材料价差,调整工程造价。 如采用以预算价格总包(自行采购材料)的,不再计算调整价差。 根据计算汇总的工程量,套用相应的预算定额,按定额材料含量,计算该工程所 需主要材料用量。 材料分析表 序号定额编号定额名称单位数量材料名称 水泥(kg) 碎石(m3) 砂(m3) 红砖(千块) 定额含量材料用量定额含量材料用量定额含量材料用量定额含量材料用量 1 4--1 砖基础 10m3 5. 2 496 2579 2.41 12.5 3 5.236 27.23 2 5-396 独立基础 10m 3 4.9 3178 15572 9.03 44.25 4.36 21.36 3 11--25 墙面抹灰 100m2 2.6 999 2597 2.38 6.19 … 合计 20748 44.25 40.08 27.23 根据建设单位物