浙江省商品房买卖合同（现售、预售）、二手房买卖合同、房屋租赁合同示范文本模板2023版.pdfVIP

《浙江省商品房买卖合同示范文本（现售）》修订文本模板2023版.pdf 《浙江省商品房买卖合同示范文本（预售）》修订文本模板2023版.pdf 《浙江省二手房买卖合同示范文本》修订文本模板2023版.pdf 2023年版《浙江省房屋租赁合同示范文本》模板.pdf 浙 江 省 合 同 示 范 文 本 （HT33／SF01 1-2023） 浙江省商品房买卖合同 （现售） 出卖人： 买受人： 合同编号： 房屋编号： 2023-00-00发布 2023-00-00 施行 浙江省住房和城乡建设厅 浙江省市场监督管理局 目 录 说 明 专业术语解释 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款 第四章 商品房交付条件与交付手续 第五章 商品房质量及保修责任 第六章 房屋交易、不动产登记 第七章 物业管理 第八章 其他事项 第 2 页 共 25 页 说 明 1. 为了明确商品房消费者 （买受人）和经营者 （出卖人）等相关方的权利义务， 维护各相关方的合法权益，根据 《中华人民共和国民法典》 《中华人民共和国城市房地 产管理法》等法律、法规的规定，结合浙江省房地产行业发展要求制定 《浙江省商品房 买卖合同示范文本 （现售）》 （以下简称本 《合同示范文本》）。 2. 本 《合同示范文本》由浙江省住房和城乡建设厅在国家版 （2014年， GF-2014-0171）的基础上根据浙江省实际情况制定，浙江省住房和城乡建设厅、浙江省 市场监督管理局共同发布。 3. 本 《合同示范文本》由浙江省住房和城乡建设厅负责解释，但不负责对已订立 的合同内容进行解释。 4. 本《合同示范文本》供商品房买卖标的物在浙江省行政区域内的买卖当事人参照 使用。合同双方当事人可以通过书面形式对本合同内容进行变更或者补充。 5. 本 《合同示范文本》内容变更或补充后，双方不得以《合同示范文本》名义签订。 6. 商品房出卖人若在本合同中另行拟订或者修改格式条款 （含补充协议格式条款） 的，应当在开始使用该格式条款之日起三十日内，将合同样本报核发其营业执照的市场 监督管理部门备案。 7. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。 8. 签订本合同前，双方应核对买受人真实购房主体资格符合交易当地相关限购等 房地产调控政策的规定。 9. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同， 在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性 的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 10. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容， 双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或 双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 11. 本 《合同示范文本》中除特别明确外，表示数量的内容均使用阿拉伯数字填写。 12. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据 所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协 议。 13. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核 对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合 同原件。 第 3 页 共 25 页 专业术语解释 1.商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由 买受人支付房价款的行为。 2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得