物业管理展示.ppt

现场展示 将红外对射位置绘制成图，便于快速查询 第三十一页，共五十四页。 现场展示 将逃生门编号并警戒 第三十二页，共五十四页。 现场展示 各种井盖用颜色进行区分，相近颜色的井盖有编号进行区分，且有相关点位分布图进行快速查找。 第三十三页，共五十四页。 现场展示 园区空调外机统一规划位置，整齐有序。 第三十四页，共五十四页。 现场管理 园区内弯道处以黄黑油漆明示，防止车辆交通事故隐患。 第三十五页，共五十四页。 现场展示 园区内标示明显，出入口均有明显标示。 第三十六页，共五十四页。 现场展示 室内外花卉树木悬挂标识卡并编号管理 第三十七页，共五十四页。 现场展示 对园区所有路灯进行编号 第三十八页，共五十四页。 现场展示 位置较高的路灯将编号标于地面相应位置 第三十九页，共五十四页。 * 北京中水电物业管理有限公司成都分公司 第一页，共五十四页。 贴心的服务 每周一早上8:40至9:30，除办公室值班人员以外，其他人在园区入口进行列队迎宾，向各租户工作人员问好。 第二页，共五十四页。 档案管理 资料分类装档，记录真实有效。 第三页，共五十四页。 档案管理 档案按类分柜，并严格管理，借阅需申请登记，记录真实有效。 第四页，共五十四页。 客户管理 纸质文件统一使用用A4纸，字迹工整，清晰。 第五页，共五十四页。 安保管理 普洛斯新都物流园物业服务中心严格按照《普洛斯物业管理操作手册》规定，岗位设置、班次安排、安保器材及设施配备、巡逻路线及时间规定、车辆及人员进出登记、值班表、工作交接表等均有记录，有依可寻，真实有效。 第六页，共五十四页。 安保管理 租户常入车辆办理车辆出入证，进出园区登记。 第七页，共五十四页。 安保管理 外来车辆进出园区登记并发放停车卡。 第八页，共五十四页。 安保管理 来访人员进入园区，问清来由，经过客户或物业服务中心确认，实名登记后方可进入。 第九页，共五十四页。 安保管理 巡逻路线绘制成图贴于岗亭并遵照执行，白班于夜班路线颠倒，以月为颠交换周期。 第十页，共五十四页。 安保管理 巡逻路线绘制成图贴于岗亭并遵照执行，白班于夜班路线颠倒，以月为颠交换周期。 第十一页，共五十四页。 安保管理 巡逻路线绘制成图贴于岗亭并遵照执行，白班于夜班路线颠倒，以月为颠交换周期。 第十二页，共五十四页。 安保管理 巡逻路线绘制成图贴于岗亭并遵照执行，白班于夜班路线颠倒，以月为颠交换周期。 第十三页，共五十四页。 安保管理 巡逻路线绘制成图贴于岗亭并遵照执行，白班于夜班路线颠倒，以月为颠交换周期。 第十四页，共五十四页。 安保管理 客户货车出园区必须出示出门条。 第十五页，共五十四页。 安保管理 将零散出门条交叉贴于A4纸张，便于存档及查找 第十六页，共五十四页。 安保管理 安保器材整齐悬挂于岗亭内，并实施定位管理，非紧勿动。 第十七页，共五十四页。 安保管理 安保器材整齐悬挂于岗亭内，并实施定位管理，紧急可动。 第十八页，共五十四页。 安保管理 租户常入车辆办理出入牌，进出园区登记；外来车辆进出园区登记并发放停车卡。 第十九页，共五十四页。 安保管理 消控中心持证上岗，实施24小时安全监控，且保证谁上岗谁持证，并及时记录，无关人员进出需登记，有据可查。 第二十页，共五十四页。 安保管理 安保人员在日常工作中，按照培训内容操作，动作标准。 第二十一页，共五十四页。 设施设备管理 设施设备维护日常记录上墙，整齐有序，记录真实有效。 第二十二页，共五十四页。 设施设备管理 各种大小设备都有相应标示卡，标示卡数据准确、清晰。 第二十三页，共五十四页。 设施设备管理 设备房内干净、整洁，有明确危险标志，事故发生率“0” 第二十四页，共五十四页。 设施设备管理 制定年工作计划，计划中体现出一年的工作，每周的工作及每日的工作。 第二十五页，共五十四页。 现场展示 与相关部门协商同意后，将岗亭设置成警务工作站。 第二十六页，共五十四页。 现场展示