某地产成都某地产魅力之城第五期规划方案67PPT.ppt

适应性 第三十一页，共六十八页。 第三十二页，共六十八页。 第三十三页，共六十八页。 第三十四页，共六十八页。 第三十五页，共六十八页。 趣味性 第三十六页，共六十八页。 第三十七页，共六十八页。 第三十八页，共六十八页。 城市性 第三十九页，共六十八页。 第四十页，共六十八页。 例一： 第四十一页，共六十八页。 标志性 第四十二页，共六十八页。 作为魅力之城的公建区主要组成部分，应更强调建筑的标识性和表现力。 第四十三页，共六十八页。 主推方案手工模型 第四十四页，共六十八页。 4.立面参考图片 第四十五页，共六十八页。 塔楼立面参考图 第四十六页，共六十八页。 第四十七页，共六十八页。 商业办公立面参考图 第四十八页，共六十八页。 魅力·成都 第一页，共六十八页。 成都魅力之城第五期规划方案 第二页，共六十八页。 1.项目概况 第三页，共六十八页。 本项目与成都市东三环路相邻距蜀都大道，交通便利； 城北为成都的十陵风景区，旅游资源丰富，人文价值极高； 居住区域认可度高。 第四页，共六十八页。 蜀都大道可快速到达城市中的各个干道； 周边有十陵风景区、明蜀王陵和塔子山公园等景点； 距离沙河堡火车站4.5km。 第五页，共六十八页。 根据资料和城市控规要求，东部新城约12万人。按照商业0.7平方米/人，共需要8.4万平方米的商业. 本项目商业面积可解决4.4万平方米。 第六页，共六十八页。 第七页，共六十八页。 2.总平面设计 第八页，共六十八页。 规划要求 第九页，共六十八页。 第十页，共六十八页。 从东洪路上看 从三环路上看 功能布局 第十一页，共六十八页。 车行流线分析（一） 第十二页，共六十八页。 车行流线分析（二） 第十三页，共六十八页。 外部空间分析 第十四页，共六十八页。 体量分析(一) 第十五页，共六十八页。 体量分析(二) 第十六页，共六十八页。 体量分析(三) 第十七页，共六十八页。 结合规划要求的体量 第十八页，共六十八页。 3.造型设计 第十九页，共六十八页。 塔楼标准层方案比较 第二十页，共六十八页。 第二十一页，共六十八页。 板式造型 第二十二页，共六十八页。 条板式公寓标准层平面 第二十三页，共六十八页。 村落造型（主推方案） 第二十四页，共六十八页。 和谐性 适应性 标志性 城市性 趣味性 五点优势 第二十五页，共六十八页。 和谐性 第二十六页，共六十八页。 第二十七页，共六十八页。 第二十八页，共六十八页。 第二十九页，共六十八页。 第三十页，共六十八页。