《通用安装工程计量与计价》 课件 第1章 安装工程计价概论.pptx

1.1;所谓安装工程计价依据，是用以计算安装工程造价的基础资料总称。安装工程计价依据非常广泛，不同建设阶段的计价依据不完全相同，不同形式的承发包方式计价依据也有差别。目前，我国招投标计价的主要依据是《全国统一安装工程预算定额》（GYD-201~212-2000）、《建设工程工程量清单计价规范 GB 50500-2013》等；江西省内一般采用《江西省通用工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额》（2017版试行）等作为计价依据。下面介绍在编制施工图概预算和工程标底时的主要计价依据。 ;1.经过批准和会审的全部施工图设计文件 在编制施工图预算之前，施工图纸必须经过建设主管机关批准，同时还要经过图纸会审，并签署“图纸会审纪要”；审批和会审后的施工图纸及技术资料表明了工程的具体内容、各部分的做法、结构尺寸、技术特征等，它是编制施工图预算、计算工程量的主要依据。 ;2.经过批准的工程设计概算文件 设计单位编制的设计概算文件经过主管部门批准后，是国家控制工程投资最高限额和单位工程预算的主要依据。如果施工图预算所确定的投资总额超过设计概算，则应调整设计概算，并经原批准部门批准后，方可实施。施工企业编制的施工图预算或投标报价是由建设单位根据设计概算文件进行控制的。 ;3.经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计 项目管理实施规划或施工组织设计是确定单位工程的施工方法、施工进度计划、施工现场平面布置和主要技术措施等内容的文件。拟建工程项目管理实施规划或施工组织设计经有关部门批准后，就成为指导施工活动的重要技术经济文件。它所确定的施工方案和相应的技术组织措施就成为预算部门必须具备的依据之一，是计算分项工程量、选套预算单价和计取有关费用的重要依据。 ;4.《全国统一安装工程预算定额》和《建设工程工程量清单计价规范》 国家颁发的现行建筑安装工程预算定额及计价规范，都详细地规定了分项工程项目划分及项目编码，分项工程名称及工作内容，工程量计算规则和项目使用说明等，因此它是编制施工图预算和标底的主要依据。 ;5.安装工程消耗量定额及单位估价表 是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时计算工程造价和人工、材料、机械台班需要量，是计取各项费用的基础和换算定额单价的主要依据。 ;6.《建筑安装工程费用定额》 建筑安装工程费用定额规定了建筑安装工程费用中各项目措施费、间接费、利润和税金的取费标准和取费方法，它是建筑安装工程人工费、材料费和机械台班使用费计算完毕后，计算其他各种费用的主要依据。工程费用随地区不同取费标准也有所不同。按照国家规定，各地区均制定了建筑工程费用定额，规定了各项费用取费标准，这些标准是确定工程造价的基础。 ;7.人工工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价 这些资料是计算人工费、材料费和机械台班使用费的主要依据，是编制工程综合单价的基础，是计取各项费用的重要依据，也是调整价差和确定市场价格的依据。 ;8.工程承发包合同文件 施工企业和建设单位间签订的工程承发包合同文件中的若干条款，如工程承包形式、材料设备供应方式、材料价差结算、工程款结算方式、费率系数或包干系数等；在编制施工图预算或工程标底时必须充分考虑，认真执行。 ;《全国统一安装工程预算定额》是完成规定计量单位的分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是统一全国安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据，是编制安装工程施工图预算的依据，也是编制概算定额、投资估算指标的基础。对于招标承包的工程，则是编制标底的基础；对于投标单位，也是确定报价的基础。因而，预算定额的编制是一项严肃、科学的技术经济立法工作，应充分体现按社会平均必要劳动量来确定消耗的物化劳动和活劳动数量的原则。 ;1. 《全国统一安装工程预算定额》分类 《全国统一安装工程预算定额》（2000年）是由原国家建设部组织修订和批准执行的。《全国统一安装工程预算定额》共分十三册，包括： 第一册 《机械设备安装工程》 GYD-201—2000? 第二册 《电气设备安装工程》 GYD-202—2000 第三册 《热力设备安装工程》 GYD-203—2000 第四册 《炉窑砌筑工程》 GYD-204—2000 第五册 《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》 GYD-205—2000 第六册 《工业管道工程》 GYD-206—2000 第七册 《消防及安全防范设备安装工程》 GYD-207—2000 第八册 《给排水、采暖、燃气工程》 GYD-208—2000 ;第九册 《通风空调工程》 GYD-209—2000 第十册 《自动化控制仪表安装工程》 GYD-210—2000 第十一册 《刷油、防腐蚀、绝热工程》 GYD-211—2000 第十二册 《通信设备及线路