室内墙体拆除协议范本.docxVIP

第 1 页共13页 甲方： 乙方： 为确保工程安全顺利施工，经双方友好协商签订此协议，甲乙双方就我公司 的 楼墙体的拆除达成如下协议： 一 、拆除范围 拆除范围： ————— 室内的墙体的凿除。(工程量以甲方最终核定的为 准 ) 二、 拆除费用、支付方式及工程期限 1.经双方商定，拆除费用总金额为 元 ( 大 写 元整)。 2.经甲方及监理验收合格后一次性付款。 3.施工总工期为 天。 三、 施工细则及施工原则 1、 施工细则： ①质量：确保安全，按期拆除，文明施工，环保施工。 ②安全：拆除时乙方必须由专人负责安全，并在拆除范围内安放安全标志及安全 绳。在进行施工过程中，所造成的一切安全事故，均由乙方负责。 ③文明施工：施工过程中，以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题。 2、 施工原则：先上后下，先里后外，先非承重结构的拆除方法。 四 、施工前的准备工作： 1、 乙方在进行凿除前应详细的建筑结构，切断和封堵通往被拆除区域内的一切 水、电、通风等线路及各种管道。 2、 乙方施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故的发生。在 第2页共13页 施工现场，乙方在拆除前准备安全措施。 3、 乙方根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备，材料，人员等进场，并 提前做好关键路口的安全标记及指挥。 4、 拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。 凿除下来的建筑垃圾集中堆放，防止产生扬尘。 五、 安全技术措施： 1、 在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。 2、 电动机械和电动工具必须有漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。 3、 施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架和其他稳固的结构部 分上进行操作。操作人员要戴安全帽，手套，安全带等个人防护用品。 4、 拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法并采取相应的保护措施。 5、 拆下的物料应及时清理、堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，防止 倒塌伤人。 6、 拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一定的 消防器材，以防万一。 7、 施工现场严禁无关人员的出入，严禁吸烟。 六 、文明施工管理 拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。 七、墙体拆除完成后，建筑垃圾由甲方拉走处理。 八 、合同签订后工程不得转包。 本协议一式两份，经双方签字后生效，具有法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 第 3 页 共 1 3 页 第 4 页 共 1 3 页 签订合同有哪些注意事项?合同的订立方式具体包括了书面形式、口 头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时 都有一些事项是需要当事人了解注意的。 一 、核实确认对方当事人的主体资格 1、 合同对方为自然人： 核实并复印、保存其身份证件 ( 勿 以 名 片 代 之 ) ,确认其真实身 份、行为能力及资信状况， 以钱款两清的方式来交易， 以避免风险。 2、 合同对方为“其他组织”; (1)对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事 项与其介绍情况 是否一致； 由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 (2)法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和 股东公章。 3、 合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 (1)在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方 ( 如验收单上)都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托 书， 否则签字可能会变为个人的行为， 最好在涉及到对方签字的地 方都加盖公司的印章加以确认。 4、 合同对方为法人： (1)到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况， 确定其真实性；特别注意营 业执照上的公司名称， 上对方名称和企 业营业执照上的名称保持一致， 还应注意公司的样章的名称和营业 执照上的一致。 第 5 页 共 1 3 页 (2) 一 般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确 认在此处签字的人的身份， 如果不是法定代表有人， 则应特别注意 该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书， 并 且 应 把 授 权 委 托 书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效 性。 (3)应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。 (4)签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 5、 合同主体的考察方法 (1)、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部 门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的, 如 果 签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效； 而企业的 分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展 业务资格 ( 是 否 有