工程施工管理方法和措施及服务承诺、相应承诺、应急预案.pdf

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仅供个人参考 For personal use only in study and research; not for commercial use 一、服务承诺及响应承诺 致:佛山市南海区桂城街道招标采购和资产交易中心 我单位本着诚信的原则,制订如下服务承诺及响应承诺 一)、服务承诺: 1、建造师、管理人员方面的承诺: 1.1、一旦我单位中标,我公司将选派高素质、有很强的施工管理能力、特别是 有着同类工程施工管理经验的同志担任该工程的建造师;选派高素质、有经验的专业 管理人员组成精干的项目班子与业主合作。未经业主同意不随意调换管理人员,如遇 业主方对项目管理成员的工作状况不尽满意时,可随时提出撤换要求。 1.2、我公司中标后,原则上不更换建造师,遇特殊情况,我公司推荐符合规定 的建造师人选,在征得建设单位同意,并向有关部门办理有关手续后,方可进行更换。 2、与业主及监理单位配合方面的承诺: 2.1、业主、监理单位与我单位之间是业主和乙方、监理与被监理的关系,我们 保证和建设、监理单位之间搞好配合工作,共同搞好工程施工的各项工作;积极参加 业主召开的各种会议,严格执行业主发出的合理指令,并为建设单位开展工作提供方 便。 3、农民工工资保障金承诺:? 3.1、如我公司中标,我公司向业主交纳农民工工资保障金。我公司承诺:一旦 不得用于商业用途 仅供个人参考 承包的建设工程项目中出现拖欠农民工工资情况的,可由项目主管部门从工资保障金 或工程款中先予划支。? 4、文明施工承诺: 4.1、在施工过程中的建筑垃圾,承诺无偿清运。 二)、响应承诺 1、工程建设期承诺: 1.1、工程质量方面的承诺:合格,符合设计及施工验收规范标准。? 1.2、工期方面的承诺:我公司承诺在约定工期内完工; 1.3、工程进度承诺:我公司承诺在约定工期内完工; 1.4、安全措施方面的承诺: 安全管理目标:杜绝重大伤亡、设备、火灾事故,确保行人、车辆的安全和周 边建筑物及群众的安全。 施工期间,加强安全防护措施,保证安全文明施工,不发生各种安全事故,承 担安全文明施工费用。 2、安全措施: 2.1、根据施工和工程的实际情况,编制详细的安全操作规程、细则,制定切实 可行的安全技术措施,分发到工班,组织逐条学习,落实,抓好“安全三同时”(即 在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时,计划、布置、检查、总结,评比安全 工作)和“三级安全教育”。 2.2、每一工序开工前,必须做出详细的施工方案和实施措施,待监理人审批后, 及时做好施工技术及安全交底,并在施工过程中督促检查、严格执行。 2.3、加强安全检查,公司对本工程安全实行每月一次的全面检查,经理部半月 检查一次,班组实行工前、工中检查。凡检查中发现的不安全因素,指定专人限期解 决,不留后患。 2.4、安全生产与经济利益挂钩。施工中对安全好的个人和班组进行大力宣传。 实行重奖,对违章指挥、违章操作的责任人给予重罚,并视情节做出严肃处理。 投标单位(盖章): 法人代表或授权委托签字或盖章: 日期:2013 年 12月 3 日 不得用于商业用途 仅供个人参考 二、工程施工的投资控制目标、方法和措施 在施工阶段对工程投资进行有效的控制中,不仅要重视工程前期的造价预算分 析,严格控制设计修改与工程变更,严格审核施工组织设计和施工技术方案,严格审 核工程进度款支付、工程竣工结算。而且充分利用现代化管理工具,运用价值工程理 论,有救地实现了投资控制目标。 一)、投资控制目标: 如果我司中标,我司一定在工程施工过程中通过各种方法和措施,严格把投资控 制在双方签订的工程总概算造价的合同价内,以工程预算或工程承包合同价为控制目 标,我司在此阶段主要是对工程的 量、价分别进行控制,从根本上做到 量、 价分离,对各单位工程的结算,从事后控制提前到事中控制上来,从而有效地控制单 位工程的造价。为合理地确定工程项目投资控制的目标值,以便和工程项目的实际支 出额进行比较,找出偏差的程度,针对性地采取措施,需要编制施工阶段的投资控制 计划,按总目标的要求和分项工程的施工安排进行资金配置。 二)、投资控制方法: 以合同价或工程预算总造价作为总的控制点,控制总造价中的人工费、材料费、

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