工程量清单计价.pptx

第五章 清法确定工程造价§5-1 概述一、程量清单及工程量清单计价1.所谓工程量清单，就是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容,依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求,计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。简单来说,工程量清单就是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。第一页，共五十一页。§5-1 概述一、程量清单及工程量清单计价2.工程量清单计价是建设工程招投标中,招标人或投标人委托具有资质的中介机构按照国家统一的工程量清单计价规范,由招标人列出工程数量作为招标文件的一部分提供给投标人,投标人自主报价经评审后确定中标的一种主要工程造价计价模式工程量清单计价按造价的形成过程分为两个阶段:第一阶段是招标人编制工程量清单, 作为招标文件的组成部分；第二阶段由标底编制人或投标人根据工程量清单进行计价或报价。第二页，共五十一页。§5-1 概述二、工程量清单计价的特点1.满足竞争的需要。2.提供了一个平等的竞争条件。3.有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。4.有利于实现风险的合理分担。5.有利于业主对投资的控制。第三页，共五十一页。§5-1 概述三、工程量清单计价方式下的建筑安装工程造价组成序号 费用名称 计 算 式 备 注（一）分部分项工程费Σ（分部分项工程量×相应综合单价）?（A）其中：人工费Σ工日消耗量×人工单价（35.05 元/工日）?（二）措施费 （ 1）+（2）?（1）定额措施费Σ（工程量×相应综合单价）?（B）其中：人工费Σ工日消耗量×人工单价（35.05 元/工日）?（2）一般措施费[（A）+（B）]×费率?（三）其他（3）+（4）+（5）+（6）?（3）材料购置费根据实际情况确定报价中不含此材料费时可以计算（4）预留金[（一）+（二）]×费率或金额工程结算时按实际调整（5）总承包服务（管理）费分包专业工程的（分部分项工程费+措施费）×费率或材料购置费×费率工程分包或业主自行采购材料时可以计算（6）零星工作费Σ（工程量×相应综合单价）?第四页，共五十一页。三、工程量清单计价方式下的建筑安装工程造价组成（四）安全生产措施费（7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）+（13）（7）环境保护费文明施工费[（一）+（二）+（三）]×费率（8）安全施工费[（一）+（二）+（三）]×费率（9）临时设施费[（一）+（二）+（三）]×费率（10）防护用品等费[（一）+（二）+（三）]×费率（11）垂直防护架实际搭设面积×规标准（12）垂直封闭防护实际搭设面积×规定标准（13）水平防护架水平投影面积×规定标准（五）规费（14）+（15）+（16）+（17）+（18）+（19）?（14）危险作业意外伤害保险费[（一）+（二）+（三）]×0.11%?（15）工程定额测定费[（一）+（二）+（三）]×0.10％?（16）社会保险费①+②+③?①养老保险费[（一）+（二）+（三）]×2.99%?②失业保险费[（一）+（二）+（三）]×0.19% ?③医疗保险费[（一）+（二）+（三）]×0.40%?（17）工伤保险费[（一）+（二）+（三）]×0.04%?（18）住房公积金[（一）+（二）+（三）]×0.43% ?（19）工程排污费[（一）+（二）+（三）]×0.06%?（六）税金[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×3.41％3.35％、3.22％（哈尔滨市区内为3.44%）（七）单位工程费用（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）?第五页，共五十一页。§5-2工程量清单的编制一、概念：工程量清单是招标文件的组成部分,主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成二、组成（一）分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单是由招标人按照“计价规范”中统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位和统一的工程量计算规则(即四个统一)进行编制。1.项目编码“计价规范”中对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码。项目编码以五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一;第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下:第六页，共五十一页。（一）分部分项工程量清单的编制1.项目编码第一级表示分类码(分二位);建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05;第二级表示专业工程顺序码(分二位) ,如0301为安装工