工程量清单及工程量清单计价.pptxVIP

第四章 工程量清单及其计价;一、工程量清单概述; （三）国内工程量清单的发展历程 ??1、1992年，建设部提出了“量价分离”，即“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，指令性的定额变为指导性的。???? 2、1999年，广东顺德率先提出政府宏观控制，企业自主报价，市场形成价格的改革思路，并试行工程量清单计价办法的改革，取得了很好的效果。 3、建设部从2002年年初开始，组织标准定额研究所和一些地区工程造价专家，用了一年的时间，编制完成了《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500——2003) ，中华人民共和国建设部公告第119号 于2003年7月1日起，将其作为国家标准，在全国执行。 ;（四）工程量清单的作用; （五）工程量清单与建筑定额的关系 ???首先工程量清单计价仅仅是一种新的计价方式而不是定价的依据，更确切的说工程量计价中的“计价”是指招投标阶段的计价，或报价，它与定额不是相互排斥的。 清单计价与定额计价最根本的不同就在于定价权的归属上,是市场形成价格,还是政府定价的问题。具体的说有以下几点不同： 1、计算规则不同，减少了争执，风险更多的转移到了施工单位。更有利于建设单位控制造价。 2、招标方式及报价依据不同，定额所起的作用不同 3、单价构成不同。 4、直观性不同。 ;(六）工程量清单的组成 1.分部分项工程量清单 2.措施项目清单 3.其他项目清单 (七)编制工程量清单的要求 1.分部分项工程量清单的编制 必须做到“四个统一”——统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。 ; 1)统一编码：编码为12为阿拉伯数字。 1～2位：为专业(01代表建筑，02代表装饰，03代表安装，04代表市政，05代表园林绿化)； 3 ～ 4：位代表章(册)； 5 ～ 6：位代表分部工程顺序码(节、章) 7 ～ 9位：分项工程顺序码 10 ～ 12位：编制人编顺序码(必须按顺序编) 在国家计价规范以外，各省、市、自治区可以根据本地区的实际情况编制补充项目，用省、市、自治区的简称开头，例如“陕补01” 设计中出现清单项目中没有的项目：必须用“补01”…… 2)统一项目名称：描述必须准确、完整 ; 3)统一单位： (1)、自然单位 (2)、小数位的规定：t保留三位；m，m2，m3保留二位；项，次，个保留整数 4)统一计算规则 ; （二）措施项目清单(见陕西规则P4～6) 序号 项 目 名 称 单位 计 算 方 法 通用项目 1 环境保护 项 自主计算 2 安全及文明施工 项 必须列项且为不可竞争费用 3 检验试验、测量放线、 定位复测、工程交点、场地清理 项 自主计算或参考相关费率 4 临时设施 项 自主计算或参考相关费率 5 冬雨季、夜间施工 项 自主计算或参考相关费率 6 二次搬运及不利施工环境 项 自主计算或参考相关费率 7 大型机械安拆及进出场 项 自主计算或参考子目 8 脚手架 项 自主计算或参考子目 9 砼模板及支撑 项 自主计算或参考子目 10 已完工程及设备保护 项 自主计算或参考子目 11 施工排水降水 项 自主计算或参考子目 12 赶工措施 项 自主计算或参考子目 13 其他 项 自主计算或参考相关费率 建筑工程 1 垂直运输及超高降效 项 自主计算或参考子目 2 深基坑防