建筑工程关键工序作业指导书（地基与基础分部工程）指导书 .pdf

**有限公司 （地基与基础工程）建筑工程关键工序作业指导书 编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： **建筑集团有限公司 二零二一年二月 **有限公司 （地基与基础工程）建筑工程关键工序作业指导书 目 录 前 言 1 地基与基础工程 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1、外剪力墙竖向后浇带做法： 10 2、外剪力墙防水保护：10 **有限公司 （地基与基础工程）建筑工程关键工序作业指导书 前 言 工程质量在建筑施工中占有重要地位，随着社会发展及全民质量意识的增强，质量已成为社会关注的 焦点。 部分地产公司根据此国家规范和客户要求推出了各项控制措施，对在建工程各道工序进行实时监控 指导， 有效的提升工程质量管理水平，值得我们借鉴。 在质量管理过程中，我们发现许多项目部在涉及工程使用功能和重要观感部位的关键工序施工时， 因 为施工顺序的不合理、对工序质量的特性认识不足，造成返工、材料人工浪费、影响施工进度。同时许多 管理人员对形成质量问题的要素构成和原因分析并不透彻，从而找不到质量管理的着力点， 反映出来就是 管理绩效低下， 工程质量品质不高。 因为各部位工序施工具有 “连续性”、 “衔接性”的特点，所以质量问题也具有 “隐蔽性”和 “成长性”。 管理人员在施工过程中重视产品质量，不重视工序质量； 重视施工过程检查，不重视施工前组织工作，其 结果必然会形成随着施工活动的开始，大量隐藏的问题就逐步暴露、产生的状况， 管理人员不得不将许多 时间、精力花在整改中， 影响正常的管理工作。 基于以上现象， 为确保工程施工质量，进一步推动项目部 “以点带面、样板引路”的管理方法， 对施 工过程中涉及使用功能、重要观感质量部位的节点进行分析， 从施工顺序、方法、检查重点等角度剖析工 序施工，从而达到对工程质量进行预控的目的， 期待项目部在施工过程中进一步理顺工序， 通过对工序的 精细分解和施工的精细组织， 提高施工工艺水平，结合目前各项目部实际施工情况，现对基础、主体、砌 体、墙面、地面、屋面等分项工程项目的施工工艺进行细化补充， 对过程控制要点进行了重点阐述，实施 作业指导， 为 “每建必优，精细管理”注入新的内涵。 由于编者水平有限，纰漏之处在所难免，敬请各位同仁批评指正，公司将收集执行中的意见建议，适时 推出更新版本。 **有限公司 （地基与基础工程）建筑工程关键工序作业指导书 一 地基与基础工程 地基与基础工程控制要点： 建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊 条件下的相应安全，确保建筑物的耐久性， 保证合理的使用寿命。依照设计要求和规范标准施工， 杜绝出 现由于地基基础引起主体结构不均匀沉降、工程裂缝、倾斜及变形等， 确保地基基础工程安全可靠。 地基与基础及地基处理施工，应根据土质和设计的基础形式编制专项方案，施工中加强过程控制， 保 证桩基承载力，基础桩复合地基、打(压