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浙南万科龙湾花园项目A09地块临时样板房精装修工程施工方案
方 案 目 录
第 一 章 施 工 方 案 综 合 说 明 ………………………………………… 3
一、关于施工工期目标
二、关于施工质量目标
三、关于文明施工目标
四、关于安全生产目标
五、关于综合治理目标
六、关于主要材料设备认可
七、关于垃圾管理目标
八、关于工程保修
第 二 章 编 制 说 明 ……………………………………………………… 4
一、工程概况和特点
二、编制说明
三、编制范围
四、工程采用的技术规范和标准
第 三 章 施 工 准 备 ……………………………………………………… 6
一、组织准备
二、技术准备
三、现场准备
四、机械准备
五、材料准备
六、劳动力准备
第 四 章 施工组织管理 ………………………………………………… 8
一、施工组织
二、施工管理
(一)质量目标
(二)质量管理体系
(三)施工现场安全管理
(四)施工平面布置及说明
(五)施工工期
(六)劳动力管理
(七)材料管理
(八)主要施工机械保证措施
第 五 章 主要项目施工方案 ……………………………………………… 16
一、地面石材、地砖
二、墙面瓷砖、石材
三、木饰面
四、油漆
通州建总集团有限公司 第1页 共54页
浙南万科龙湾花园项目A09地块临时样板房精装修工程施工方案
五、实木复合地板
六、涂料
七、吊顶
八、电气安装工程
九、进排水及卫浴安装
第 六 章 质 量 管 理 措 施 …………………………………………………… 29
一、质量目标
二、质量管理控制措施
(一)质量保证管理体系
(二)质量管理制度
三、质量保证措施
四、质量通病及防治
第 七 章 安 全 管 理 措 施 ………………………………………………… 40
一、安全施工目标
二、安全施工管理体系
三、安全施工制度
四、安全教育制度
五、临时设施安全措施
六、施工机械使用安全措施
七、施工用电安全措施
八、焊接安全措施
九、消防管理措施
十、治安管理措施
第 八 章 文 明 施 工 管 理 46
第 九 章 施工现场渣土、垃圾管理 47
第 十 章 其 他 措 施 48
一、环保管理措施
二、环卫管理措施
三、成品、半成品保护措施
四、夜间施工措施
第 十 一 章 工程保修和回访 …………………………………………… 53
一、工程保修
二、工程回访
通州建总集团有限公司 第 2 页 共 5 4 页
浙南万科龙湾花园项目A09地块临时样板房精装修工程施工方案
第一章 施工方案综合说明
首先,万分感谢建设单位给我们提供这次机会,使我司能参加此次样板房工 程的施工。我司对本工程具有极大的诚心,立即组织各班组认真学习了施工图纸, 并到施工现场进行了细致的查勘,仔细研究并分析了本工程的施工特点,使我们
对工程能顺利完成有了充分的信心。
我司将发挥在高级公寓、别墅装修施工管理方面的丰富经验,有信心将本样 板房工程打造成一流的精品工程。经我司现场查勘和细致研究本工程的施工图纸,
我司承诺如下:
一 、关于施工工期目标
按施工合同的要求及结合自身情况,计划工期为40个日历天。
二 、关于施工质量目标
我司本着“百年大计,质量第一 ”的精神,将严格按照国务院279号令《建 设工程质量管理条例》和浙江相关规范使本工程达到国家相关部门验收标准,确
保工程质量达到设计图纸要求,按照国家验收标准达到合格标准。
三 、关于文明施工目标
按照市区文明标准工地的要求组织施工,最大限度减少对周边环境的影响。
四 、关于安全生产目标
本工程无安全事故,无任何伤亡事故,无机械事故、中毒事故及爆炸事故。
五 、关于综合治理目标
本工程无重大刑事案件发生,确保工地现场稳定、平安。
六 、关于主要材料设备认可
由于本工程的特殊性,我司将建立主要材料、设备认可申报制度,提高透明
度,有效的控制总造价。
七、关于垃圾管理目标
严格按照温州市有关规定执行,保证垃圾不乱倒、不飞扬、不外泄,并保证
周边环境不受影响,保持整洁。
八 、关于工程保修
我司愿意接受施工合同的相关条款和国家相关规定的要求,并且我司承诺,
成立保修小组,保修期开始十二个月内全天侯服务,十二个月后由专人负责联系;
随叫随到,保证让业主放心、满意。
通州建总集团有限公司 第 3 页 共 5 4 页
第二章 编制说明
一、工程概况和特点
( 一)工程概况
工程名称:浙南万科龙湾花园项目A09 地块临时样板房精装修工程
工程地址:温州市龙湾区瓯海大道以北、龙江路以东
建设单位:温州万科力天置业有限公司
(二)工程特点
本工程为浙南万科龙湾花园项目A09 地块临时样
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