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第六节 市场经济下的物业经管
一、计划经济下我国物业经管的状况
解放以来， 我国在很长一段时间里， 是处于计划经济的模式下。
因为过多重申了房地产 的社会福利性而忽略了它的商品属性，因此
绝大部分的住所小区和房子的经管体系是依据产权归属形
成的格局，由国家 (地方 )、单位分别经管的，主要采纳的是用行政
手段完好统管起 来。这种方法固然在公民经济的发展和解决人民住
宅问题方面曾起到过踊跃的作用， 可是这种体系实质上在某种程度
上克制了房地家产的活力和活力。 从市场学的角度来观察，在当
时 ，房地家产作为推行商品经济的家产实质上已不复存在。国家在
住所建设
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