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中国敬老院网 敬老院可行性报告第一章 项目概述 第一节 项目提要 一、项目名称 县中心敬老院。二、建设地点 县溪洛渡镇景凤路片区 三、项目建设内容及投资规模 项目总投资 建设内容及规模为： （一）工程 1、征用土地 2、新建房屋 3、新建堡坎 4、新建围墙 5、新建大门一道 6、室外活动场地、院坝及道路硬化 7、输电线路 8、安全引水管道 9、绿化带 （二）设备购置 1、生活锅炉 669.56 万元 3500 平方米 4500 平方米 600 立方米 600 平方米 1200 平方米 500 米 800 米 800 平方米 1 台 中国敬老院网 2、宿舍内部设施、卧具 300 套 3、餐厅就餐设施（桌椅） 30 套，餐具 300 套、厨具 1 套 4、老年活动室设施 1 套 5、办公设施 20 套 6、消防设施 3 套 四、技术指标 （一）容纳五保老人300 人； （二）房屋一楼为办公室、餐厅、厨房、老年活动室以及管理人 员住宿。 （三）每个老人居室为13 ㎡，设楼层卫生间。 （四）配备20 名工作人员，对中心进行服务管理。五、资金来源 项目总投资：669.56 万元。其中：县级政府解决 219.56 万元； 省、市民政部门帮助解决450 万元。 本敬老院可行性报告仅供参考，转载自中国敬老院网！ 第二节 可行性报告的编制依据 《 县“十一五”社会与发展规划》、省民政厅《关于报送社 会福利机构、殡仪馆、救助站建设项目五年规划的通知》。 第二章 项目背景 第一节 项目的由来 县敬老院仅有砖混结构楼房一幢，建筑面积1198 平方米， 建成于 1981 年，修建时，因资金原因，未加抗震设施（无抗震柱和 中国敬老院网 圈梁），加之该房座落在滑坡地带，受地质运动的影响，房顶严重变形漏水，墙身和地板多处开裂。1994 年 6 月 5 日， 县房屋安全鉴定办公室对敬老院房屋进行了鉴定，鉴定结果为危房，并以危鉴字 ［1994］2 号《危险房屋鉴定通知书》通知我局。住在房中的老人安全没有保障。随着医疗卫生事业的进步和国家计划生育政策的推行， 社会人口老龄化日趋突出，五保老人不断增多，为保证住院老人的安全，县敬老院必须进行拆除扩建。 根据县敬老院的具体困难情况，为确保在院老人的居住安全，县民政局计划在县城规划区内景凤路征地 3500 平方米，新建 “ 县中心敬老院”。 第二节 基本情况 一、项目区基本情况 县位于云南东北部，东与盐津县、大关县相邻，南连昭阳区， 北接绥江县，西与四川省雷波、金阳两县隔江相望。国土面积 2789 平方公里，其中耕地 49.3 万亩，最高海拨 3199.5 米，最低海拨 320 米，县域最大横距46.6 公里，南北最大纵距121.2 公里。二、社会经济状况 县属国家级贫困县，县内居住着汉、苗、彝、回、白、壮等 14 种民族，全县辖 9 乡 6 镇 133 个村委会和 4 个社区居委会，2008 年末,总人口 431392 人，农民人均纯收入 2016 元，人均有粮 312 公斤，全县至今仍有近10 万人生活处于贫困状况，地方财政收入8528 万元，财政支出71751 万元，财政自给率为 12 %。 中国敬老院网 三、项目单位基本情况 现有的 县敬老院建于1981 年，有房屋面积 1198 平方米，由于座落在滑坡地带，房屋全部属危房，近年来，因房屋属危房，没有 条件新接收五保老人入住。 第三章 项目重要性和必要性 一、 县敬老院现有房屋全部属危房，为了保证住院老人的人 身安全，新建中心敬老院刻不容缓。 二、随着医疗卫生事业的发展和国家计划生育政策的推行，社会 人口老龄化现象日趋突出，五保老人不断增加，目前仅县城所在地溪洛渡镇就有五保老人313 人。为了使这些老人有一个正常生活的供养场所，建一个舒适、安全、设施齐全的社会福利中心显得非常的必要 迫切。 鉴于以上原因，为了便于管理，提高工作效率，减少管理人员， 新修 县中心敬老院，充分发挥社会福利功能，有利于老人的身心健康，同时符合国家社会福利保障事业发展的方向。 第四章 项目的可行性一、场地条件 建设地点选择在县城规划区内景凤路片区，属规划区的中心地 带，地形较平缓，排污、环保等工程由建设局、环保局统一安排，施 工难度不大。 二、水源、电源条件 工程竣工之后的生活用水、生活用电由 县水厂和电力公司统 中国敬老院网 一解决，水、电均有保证。三、技术条件 （一） 县设计室技术力量较强，完全可以胜任勘测设计和工 程指导等任务。 （二）县内有 5 家四级以上建筑企业，和省外几家较大的建筑企业，届时可通过公开招标选择施工单位。 四、物资采购条件 （一）水泥由县水泥厂供应。 （二）钢材销售商家较多，可进行价格质量比选采购无困难。 （三）本项目全部采用