店铺转让合同协议（律师拟定版本）.pdf

店铺转让合同 转让方 （以下简称为甲方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 受让方 （以下简称为乙方）： 身份证号码： 联系电话： 根据 《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平 等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙 双方就甲方位于_____________________________的店铺，转让给乙方 一事，达成以下合同条款，由双方共同遵守执行： 一、甲方将自己位于__________________________的店铺转让给乙 方使用，建筑面积为___________平方米 （包括店铺内所有租赁店铺、 店铺内装修、设备等财产）。 二、该店铺转让前一切债务（物业水电费、员工工资、原材料货款）， 第1页/总3页 不得有隐瞒，各种费用由甲方交清，转让之后该店铺的房租、水、暖、 电一切费用均由乙方负责承担。 三、甲方需协助乙方办理完成所有店面交接工作，包含店铺入驻的 美团、饿了么等平台转接到乙方名下，店铺现有员工一并转移给乙方， 由乙方负责和员工签订劳动合同，承担后期劳动关系的权利和义务。 四 、 店 铺 现 有 装 修 、 装 饰 、 库 存 、 设 备 （包 括 ）在甲方收到乙方转让金后全部无偿 归乙方所有，租赁期满后不动产归业主所有，动产无偿归乙方 （动产与 不动产的划分按租赁合同执行）。 五、甲方协助乙方办理经营手续，接手后的一切经营行为及产生的 债权、债务由乙方负责。 六、顶手费 （转让费）共计人民币大写_______________万元，（小 写_________元）。该费用分两期支付，合同签订后 日内乙方支付甲 方首期顶手费 （转让费）_________万元， （小写_________元，剩余顶 手费 （转让费）_________万元， （小写_________元）于甲方转让交接 后 日内付清，乙方不得拖延，否则按违约责任处理。 七、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日 向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期超过____日的，甲方有权 解除合同，并不退还已付款。如由于甲方自己原因中途收回店铺的，甲 方同样承担违约责任，甲方需向乙方支付转让费的___%作为违约金，退 第2页/总3页 还乙方支付甲方所有费用。 八、任何一方违约的，违约方需赔偿守约方因追讨违约责任而造成 损失 （包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。 十、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关， 但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 九、甲乙双方保证，任何一方均不得单方解除本合同，否则按违约 责任处理。 十、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。本 合同 （及附件）一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方签章： 日期： 乙方签章： 日期： 第3页/总3页