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(完整版)高层住宅造价指标分析(带地下室)201412(1)--第1页 高层住宅造价指标分析(带地下室） 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 配套商品房 工程分类 建筑工程-民用建筑-住宅-高层住宅 工程地点 外环线外-青浦区 住宅楼，二单元，一梯四户 开工日期 2010年 10月 竣工日期 2013年 1月 建筑面积(平方米) 9379.3 其中:地上 8900.9 地下 478.4 建筑和安装工程造价 2158.64 (万元) 平方米造价 (元/平方 2301.49 米) 结构类型 剪力墙 层数（层） 地上__18__ 地下___1___ 建筑高度 （檐口）(米) 59.95 层高 (米) 其中:首层 2.8 标准层____2.8_____ 外墙 35 厚外墙无机保温砂浆，外墙内保温 20 厚无机保温砂浆； 屋面陶粒砼块找坡,80 厚无机保温砂浆；门窗框扇材质为塑钢 建筑节能 型材，玻璃采用 5+9A+5 中空玻璃；封阳台门窗框扇材质为塑 钢型材，玻璃 6 厚普通玻璃 住宅、厨房:2KN/㎡；卫生间：4KN/㎡；阳台:2.5KN/㎡；走廊 设计荷载 门厅、消防疏散楼梯:3.5KN/㎡；机房:7KN/㎡；屋面:2KN/㎡ 抗震设防烈度（度） 7 类型 PHC 砼管桩,地下室满堂基础 基础 埋置深度 (米) 3.8，局部(集水井)5.25 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、 编制依据 上海建筑安装工程 2000 定额及相关文件 价格取定期 2010.12 2012.11 施工期间建筑材料市场价格 ~ 1 (完整版)高层住宅造价指标分析(带地下室)201412(1)--第1页 (完整版)高层住宅造价指标分析(带地下室)201412(1)--第2页 表二、工程特征 项 目名 称 特征描述 土（石）方工程 机械挖土6M 内 桩与地基基础工程 打桩场地平整，37mPHC钢筋砼管桩， 外墙类型 小型混凝土空心砌块 砌筑工程 内墙类型 小型混凝土空心砌块 混凝土及钢筋混 满堂基础C30商品砼,HPB235、HRB3