农地入市项目报批材料清单.docx

农村集体经营性建设用地入市项目报批材料清单 企业法人营业执照副本（或事业法人资格证书） 公司章程 注册验资报告书（成立文件） 法定代表人的有效身份（居留）证明及签字样本 公司董事、股东的签字、印章样本? 中国农业发展银行固定资产借款申请书（农发行模板）? 股东大会或董事会同意借款的决议、授权书（农发行模板） 中国农业发展银行信贷业务申请书（农发行模板） 客户近三年年度财务报告、最近月份（季度）财务报表。成立不足3年的客户，提交自成立以来的年度财务报告。新设法人客户可仅提供最近月份的财务报表。 客户信用等级证明材料（农发行事前评级） 企业信用报告查询授权书? ?个人信用报告查询授权书 项目公司出具自身不涉及政府隐性债务的说明（有模板） 项目立项的审批/核准/备案文件 项目实施方案及批复（整体实施方案+分片区实施方案） 拟入市地块不动产权证书、宗地规划条件 第三方机构出具拟入市地块资产评估报告（入市地块办证给项目公司，作为贷款抵押物） 担保人出具的合法有效同意担保的书面资料（农发行模板） 集建地入市前期土地开发整理委托协议 民主决议同意入市的（三分之二以上）村民代表签名材料 民主决议上签字村民代表的证明文件 项目红线图（入市地块红线及配套道路宗地图或勘测定界图，需要入市村集体与征地办及项目公司三方盖章确认入市红线面积） 不动产登记中心出具的关于入市地块土地权属的确权公告 项目可行性研究报告及批复 入市地块“农转用”手续批文（农用地转建设用地）或自然资源局出具的相关说明 用地指标保障说明（配合“农转用”批文，明确县域内存量的补充耕地指标或增减挂指标足以满足本项目“农转用需求”） 出让计划及消化说明（自然资源局出具，明确项目实施整理入市的集建地未来出让计划，以及未来本县域内对于商业或工业用地的需求情况） 县政府出具的关于征收土地地上附着物拆迁补偿安置标准社保费、回迁安置、三产留用安置、片区综合地价等标准文件 县自然资源局出具项目不涉及“预期土地出让收入作为还款来源”和“不涉及土地储备”的说明。