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地下停车场车位管理服务协议 地下停车场车位管理服务协议 甲方： 阆中鼎城物业服务有公司福馨康庭管理处 乙方 ： （身份证 号： ） 为保证“阆城 福馨康庭”地下停车场（以下简称“本 停车场”）的公共秩序及安全，加强小区机动车、非机动车 的停放管理，明确各自的权利义务，甲乙双方经友好协商，根据 签订的《前期物业管理服务协议》和相关法规，就小区车辆停 放管理事宜达成如下协议： 一、物业基本情况 （一）车位号：_________ ；车位号：_________ ； （二）乙方在该停车位的车辆情况 品牌: 型号: 车牌 号: 颜色: 品牌: 型号: 车牌 号: 颜色: 品牌: 型号: 车牌 号: 颜色: 二、甲方负责停车场的管理服务项目 1 / 11 地下停车场车位管理服务协议 （一）秩序维护管理 地下停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，车辆 进出登记和监控管理。 （二）车场清洁和环境管理 定期清扫擦洗地面和交通标识，保持地下停车场清洁整 齐、标识清晰。定时开启排风设备和新风输入导引设备，保 持地下停车场空气流通。 （三）设施设备维护保养 按照物业管理服务标准对地下停车场设施、设备进行日 常维护保养，保证相关停车场设施、设备正常运行。 （四）消防管理 定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾 隐患，严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场。 三、管理方式 业主车辆：小汽车车牌号识别，一车一号，其余车辆实 行门禁卡的管理模式即乙方凭管理处授权发给的门禁卡刷 卡进出停车场。 临停车辆：小汽车车牌号识别进入停车场，离开时根据 计费器付费离开，其余车辆取IC卡进入停车场，离开时根 据计费器付费离开。 四、甲方的权利和义务 2 / 11 地下停车场车位管理服务协议 （一）有权按政府有关政策制定小区停车管理制度，向 乙方收取管理服务费以及根据政府相关规定调整停车场的 管理服务的收费标准。 （二）有权对违反《“阆城•福馨康庭”地下停车场管 理规定》的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程 度要求其承担相关责任。 （三）有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件， 如发现所提供资料虚假，有权拒绝乙方将车辆停入本停车场。 （四）有权对进出车辆进行登记，有权拒绝无本停车场 授权的车辆使用本停车场，或拒绝放行。 （五）有权对恶意拖欠管理服务费的业主门禁卡采取停 止授权和禁行指令。 （六）应按照物业管理的有关标准，负责安排专人管理 停车场，切实履行本协议第二条规定的各项义务。 （七）有义务对欠缴管理服务费的业主予以主动提醒， 方便业主及时补交。 五、乙方的权利和义务 （一）有权对甲方的管理服务提出意见和改进建议，促 使管理处不断提高管理服务水平。 （二）有权按规定使用其自身物业车位，合理停放车辆 和按规定使用停车场的公用设备、设施。 3 /