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地域买卖合同书 卖方：____________________ （以下简称甲方） 住所： ________________________________________编码：____________________ 卖方一（丈夫）：____________________卖方二（妻子）： ____________________ 联系电话：____________________联系电话： ____________________ 身份证号：____________________身份证号： ____________________ 买方：____________________ （以下简称乙方） 住所：________________________________________编码： ____________________ 买方一（丈夫）：____________________买方二（妻子）： ____________________ 联系电话：____________________联系电话： ____________________ 身份证号：____________________身份证号： ____________________ 为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国 ____市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下， 以资共同信守执行。 第一条房屋状况 房屋地址： ________________________________________ 幢号：_________室号： _________套（间）数：_________建筑结构：_________ 总层数： _________产权证号：_________用途：_________ 建筑面积（平方米）套内 建筑面积（平方米） 该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让划拨（以 上项目请按《房屋所有权证》填写） 第二条产权状况 甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐 全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房 产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情 况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决， 并承担由此产生的`全部责任。 交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有 第 1 页 共 3 页 权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。 第三条房屋价款与付款方式 甲乙双方商定成交总价款为人民币： _________元（大写：_________）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易 单位办理完房产过户手续后____ 日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到 房款时应立收据以此作证。 第四条过户及交接房事宜 甲方应在本合同签定之日起30 天内协助乙方 办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在________年____月____ 日前将上述房屋交付给乙方。 第五条户口迁移事项 甲方应在________年____月____ 日前将该房产内 的户口迁出。 第六条税费分担 在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件， 遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各 项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用 外，由乙方支付。 第七条违约责任 本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束 力，应严格履行。如乙方： 1、未按 第三条规定履行付款义务； 2、未按 第四条规定履行交接房事项； 均视为乙方违约，在继续履行合同的同 时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币元（大写：______