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土地使用权出租合同范本 土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。 出让取得土地使用权出租的条件： (1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权 的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用 权。以下是小编为大家精心准备的：土地使用权出租合同相关范本。欢迎阅读与参考! 土地使用权出租合同范本一 第一条 本合同双方当事人： 出租方：_________(以下简称甲方) 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 身份证号码：_________ 承租方：_________(以下简称乙方) 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 身份证号码：_________ 甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设 用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。 第二条 甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、 埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。 第三条 乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中 华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。 第四条 甲方出租给乙方的地块位于_________，出租的土地使用权面积为 _________平方米。地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。 租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为 乡(镇)村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通 知乙方，收取的多余租金应予以退回。 第五条 本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_________用地。 第六条 本合同项下的土地使用权租赁期限_________年，自_________年 _________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 甲方应于_________年_________月_________日前将本合同项下的土地提供给乙 方。 第七条 该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年 _________元人民币，该地块的年租金总额为_________元人民币(大写：_________)。 第八条 双方同意采用以_________年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性 支付租金的总额为_________元人民币(大写：_________元人民币)。从第二期起，每期 租金的增幅为上期租金总额的_________%(大写：百分之_________)。 第九条 乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期 土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。 第十条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，应按每期缴 纳租金的_________%(大写：百分之_________)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍 未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经 济损失。 第十一条 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用 权，所收取的租金不予退还。 第十二条 如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的 _________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有 权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。 第十三条 在合同签订后30 日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。 第十四条 乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办 理有关手续。 第十五条 乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划 行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或 重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。 第十六条 本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项 权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地